Aller directement au contenu
Logo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Mangoweg 187

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Mangoweg 187 Leiden
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de "Ananas" betekent kiezen voor comfort, stijl en een vleugje stadse luxe. Op de derde etage van dit moderne nieuwbouwcomplex met lift wacht een prachtig afgewerkt 3-kamer appartement op u. Hier combineert u energiezuinig wonen (energielabel A+++) met alle gemakken van nu. Dankzij extra geïsoleerde kozijnen met geluidwerend glas en een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, geniet u elk seizoen van optimaal comfort. De ligging is ideaal: direct naast station Lammenschans en op slechts vijf minuten fietsen van het levendige centrum van Leiden. U zit dus overal dichtbij, of u nu naar Den Haag, Amsterdam of Utrecht reist – de A4, A44 en N11 liggen binnen handbereik. Binnen treft u een fijne, lichte woning met een complete L-vormige keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vries combinatie, RVS afzuigkap en combi oven/magnetron. Begin de dag rustig met een kop koffie op het balkon gelegen op het zuidwesten en geniet van het uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is. De badkamer is stijlvol afgewerkt en het toilet is separaat. Ook buiten de woning is aan alles gedacht: er is een gezamenlijke, groene binnentuin om even tot rust te komen, een afsluitbare fietsenstalling met slimme toegangscontrole én cameratoezicht in de gemeenschappelijke ruimtes voor extra veiligheid. Verder nog een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de ondergelegen garage. Kortom: zoekt u een duurzaam, modern en sfeervol appartement op een toplocatie in Leiden? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – en laat u verrassen door de charme van de "Ananas". Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, opstelling voor videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen. 3e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de lichte en royale leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woonkamer een open en uitnodigend karakter. De strakke pvc-vloer en de luxe keuken versterken het eigentijdse gevoel van dit appartement. De keuken – een maatwerkontwerp van Eigenhuis Keukens – is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser met 8 programma’s, een combimagnetron met grillfunctie en een koelkast/vriescombinatie van Whirlpool met LED-verlichting. Verder beschikt het appartement over twee riante slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim bemeten is. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige tegels en beschikt over een inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een wastafel en een handdoekradiator. Het separate toilet is voorzien van een fontein en in dezelfde stijl afgewerkt. In de aparte was-/technische ruimte vindt u onder andere de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de WTW-installatie. Tot slot: via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u geniet van een adembenemend uitzicht, een perfecte plek om de dag af te sluiten. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden: - Verwarming middels warmtepomp (WKO, huur met een maandelijkse verplichting), vloerverwarming en WTW-installatie - Volledig gasloos - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) - Bijdrage VvE €90,15 per maand (incl. berging, opstalverzekering, huismeester, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes) - Bijdrage VvE €8,88 euro per maand voor de berging - Bijdrage VvE €58,30 euro per maand voor de parkeerplaats - Eigen berging in de onderbouw en 2 fietsplekken in de gemeenschappelijke fietsenstalling - Lift aanwezig - Bouwjaar: 2023 - Energielabel A+++ - Oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 103 m2 G.O. Wonen 91,10 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,50 m2 G.O. Externe bergruimte 5,70 m2 Bruto Inhoud woning 300,76 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.