Einwohner
130.302
Letztes Jahr: 2026
Mangoweg 31
2321HZ Leiden • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 5.373
Fotoalbum
Beschreibung
- Mangoweg 31 te Leiden English text below! Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel licht en comfort op een fijne locatie in Leiden? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping precies wat u zoekt! Dit sfeervolle appartement kenmerkt zich door de grote raampartijen, de strakke afwerking en de praktische indeling. De royale woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met volop daglicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasser – ideaal voor wie van koken en comfort houdt. Daarnaast is de gehele woonkamer afgewerkt met een prachtige, verlijmde PVC-vloer die zorgt voor een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereikt u het inpandige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen moment na een drukke dag. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor zowel stellen als kleine gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met een WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaamheid & comfort Het appartement is voorzien van een warmtepompinstallatie waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Extra voorzieningen - Parkeerplaats te huur (ter overname) in de ondergelegen garage; - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken; - Eigen berging op de 1e etage (verplicht ter overname). Omgeving De woning is gelegen op een fijne locatie in Leiden, met zowel de binnenstad als diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis. 3e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het inpandige balkon. Twee slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separate wasruimte met installaties. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping; - Licht en ruim 3-kamerappartement; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Luxe PVC vloer (verlijmd) in de woonkamer; - Inpandig balkon; - Badkamer met inloopdouche; - Aparte wasruimte met WTW-installatie; - Warmtepomp (huur) € 133,- per maand incl. verbruik; - Parkeerplaats te huur (ter overname) € 60,22,- per maand; - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken; - Eigen berging (verplicht ter overname) ca. € 20,83 per maand; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 145,60 per maand; - Instapklaar en modern afgewerkt. Vraagprijs: € 575.000,- k.k.; Een comfortabel en modern appartement op een fijne plek in Leiden – zeker een bezichtiging waard! Looking for a modern, move-in ready apartment with plenty of light and comfort in a great location in Leiden? Then this surprisingly spacious 3-room apartment on the third floor is exactly what you are looking for! This charming apartment is characterized by large windows, a sleek finish, and a practical layout. The spacious living room offers a delightful living space with plenty of natural light and is openly connected to the modern kitchen. The kitchen is fully equipped, including an induction hob, Quooker, combination oven, and dishwasher – ideal for those who love cooking and comfort. Additionally, the entire living room is finished with a beautiful glued PVC floor that provides a luxurious look. You can access the indoor balcony via the living room, where you can enjoy your morning coffee in peace or a relaxing moment after a busy day. The property features two generously sized bedrooms, making the apartment extremely suitable for couples, small families, or remote workers alike. The bathroom is neatly finished and equipped with a walk-in shower, sink, and radiator. Additionally, there is a separate laundry room with a heat recovery system and connections for a washing machine and dryer. Sustainability & Comfort The apartment is equipped with a heat pump system capable of both heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. Additional Amenities - Parking space for rent (takeover required) in the underground garage; - Shared bicycle storage with two designated spots; - Private storage unit on the 1st floor (takeover required). Surroundings The property is situated in a pleasant location in Leiden, with both the city center and various amenities within easy reach. Shops, public transport, and arterial roads are easily accessible. Layout Ground floor: Central entrance with intercom, mailboxes, and access to the elevator and stairwell. 3rd floor: Entrance, hall with access to all rooms. Spacious and bright living room with open kitchen and access to the indoor balcony. Two bedrooms. Bathroom with walk-in shower and sink. Separate laundry room with installations. Particulars: - Located on the 3rd floor; - Bright and spacious 3-room apartment; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Luxury PVC flooring (glued) in the living room; - Indoor balcony; - Bathroom with walk-in shower; - Separate laundry room with heat recovery system; - Heat pump (rental) € 133.- per month incl. consumption; - Parking space for rent (takeover) € 60.22.- per month; - Shared bicycle storage with two designated spots; - Private storage unit (mandatory takeover) approx. € 20.83 per month; - Active and healthy Owners' Association, contribution € 145.60 per month; - Move-in ready and modern finish. Asking price: € 575,000 buyer's costs; A comfortable and modern apartment in a nice loca Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 322 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Leiden
Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Leiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 409.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.466
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
15.708
Bezeichnung C
15.071
Bezeichnung B
7.703
Bezeichnung F
6.179
Bezeichnung G
5.944
Bezeichnung E
5.634
Bezeichnung D
5.231
Bezeichnung A+
2.691
Bezeichnung A+++
2.324
Bezeichnung A++
1.109
Bezeichnung A++++
74
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Strom: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer Häuser in Leiden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oude Singel
2312RD Leiden
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evertsenstraat 49 A
2315SK Leiden
€ 375.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Evertsenstraat 49
2315SK Leiden
€ 369.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Speykstraat 1 A
2315TR Leiden
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- 27 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kanaalpark
2321JW Leiden
€ 1.860 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogstraat
2312JA Leiden
€ 435 p/m
€ 3/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mahlerstraat 20
2324JG Leiden
€ 369.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Cruquiuslaan 115
2332EA Leiden
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
