Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Parmentierweg 143

2316ZP Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 5.494

Fotoalbum

Parmentierweg 143 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Parmentierweg 143 in Leiden! Dit moderne en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 89m² is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met uitzicht over de omgeving, een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, maar liefst drie slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2025), apart toilet, bergkast met opstelplaats stadsverwarming en een balkon op het zuidoosten. Daarnaast is het appartement voorzien van een nieuwe visgraat laminaatvloer. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Wanneer komt u dit moderne appartement bezichtigen? Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een grote speeltuin. Dankzij de fantastische ligging zijn alle mogelijke voorzieningen in de zeer nabije omgeving: naast de gebruikelijke winkels en scholen ook diverse musea, het theater, alle gezellige terrasjes in het centrum van de stad en ook sport- en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd is het in de wijk rustig. Het complex ligt op loopafstand van Leiden Centraal Station en op enkele minuten rijafstand bereikt u de uitvalswegen A4/A44. Indeling van de woning: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie bereikt u via de lift of het trappenhuis de derde verdieping. De algemene ruimten zijn verzorgd en bieden toegang tot de individuele appartementen, bergingen en parkeerkelder. Appartement: Via de overdekte galerij bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. In de hal vindt u onder andere de meterkast, de bergkast met opstelplaats stadsverwarming en mechanische ventilatie en een toiletruimte. De hal is afgewerkt met een visgraat laminaatvloer (vernieuwd in 2025), welke doorloopt in alle slaapkamers, de bergkast en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. De raampartijen en openslaande deur naar het balkon zorgen voor meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken en deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Een groot raam zorgt hier voor veel lichtinval. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en zijn eveneens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer (2025) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bij het appartement hoort tevens een eigen berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor fietsen of extra opslag. Buiten: Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een prettige buitenruimte met voldoende plek voor een zitje en planten. Hier kunt u genieten van de zon! Bijzonderheden: - ruim appartement gelegen op de derde verdieping; - zonnig balkon op het zuidoosten; - lichte woonkamer; - open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer (2025) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - 3 slaapkamers; - visgraat laminaatvloer in het appartement (2025); - op loopafstand van Leiden Centraal Station en het centrum van Leiden; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - dubbel glas; - de erfpachtcanon is afgekocht tot 30 juni 2068. Jaarlijkse administratiekosten bedragen € 58,32; - eigen berging in de onderbouw; - lift aanwezig in het complex; - actieve V.v.E., bijdrage € 278,95 per maand inclusief voorschot water. Bent u op zoek naar een licht en modern appartement op een centrale locatie in Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Parmentierweg 143 zeker het bezichtigen waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
294 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2316

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.