Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Plantijnstraat 19

2321JC Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.104

Fotoalbum

Plantijnstraat 19 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met zonnig balkon en centrale ligging in Leiden! Dit ruime en lichte 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping en biedt een schitterend uitzicht over het Rijn-Schiekanaal en het groene Polderpark Cronestein. Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte, terwijl de levendige stad zich binnen handbereik bevindt. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche vernieuwd in 2022 en een zonnig balkon op het zuidoosten. De perfecte plek om je dag te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het kabbelende water. De locatie is ideaal: aan de rand van het historische centrum van Leiden en op korte fietsafstand van zowel de gezellige binnenstad als winkelcentrum De Luifelbaan. In de nabije omgeving vind je tal van voorzieningen, waaronder NS-station Lammenschans, supermarkten en scholen. Ook ben je met de auto via de N206, A4 en A44 snel onderweg richting andere steden. Dit is een sfeervol, praktisch appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen met natuur en stad binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van voormalig servicecomplex Cronestein, waar bewoners gebruik kunnen maken van extra faciliteiten zoals een recreatiezaal, logeerkamers en een gezamenlijke wasruimte. Er is een huismeester aanwezig voor onderhoud, schoonmaak en service. De woning beschikt over een eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Parkeren kan gratis op het gezamenlijke parkeerdek; aan de straatzijde geldt een vergunningenstelsel. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofoon/intercom, royale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de berging, fietsenstalling en gezamenlijke wasmachine-/droogruimte. Eerste verdieping: Via de lift of trap bereik je de 1e verdieping, waar de voordeur van het appartement uitkomt in een ruime hal. Deze geeft toegang tot de royale woonkamer met open keuken, het toilet en de badkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het water en het groene Polderpark. Op zonnige dagen is het een genot om vanuit hier naar de voorbijvarende bootjes te kijken. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon op het zuidoosten. De open keuken is in 2022 vernieuwd en praktisch ingericht met voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De ruime slaapkamer grenst aan zowel de woonkamer als het balkon en is, net als de rest van het appartement, voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer en suite is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en een elektrische boiler van 120 liter. Kortom: een comfortabel en slim ingedeeld appartement met prachtig uitzicht en veel woonplezier. Goed om te weten •Bouwjaar: 1961 •Woonoppervlakte: 67 m² •Balkon: 19 m² •Externe berging: 8 m² •Inhoud: 222 m³ •Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler •Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing •Actieve en gezonde VvE •VvE-bijdrage: € 318,49 per maand (incl. opstalverzekering, huismeester, onderhoud en schoonmaak algemene ruimten) •Voorschot stookkosten: € 110,00 per maand •Totale maandlasten VvE en stookkosten: € 428,49 •Eigen berging in de onderbouw •Overdekt balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht •Slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad •Lift aanwezig •Gemeenschappelijke fietsenstalling •Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing (standaard bij bouwjaar vóór 1995

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
222 m³

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.