Einwohner
35.280
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Caan van Necklaan 122
2262GV Leidschendam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.826
Fotoalbum
Beschreibung
(English below!) Zeer fraai geheel gerenoveerd in september 2025, modern groot (ongeveer 100 m2) maisonnette appartement. Bij the mall of the Netherlands in Leidschendam. Nieuwe greeploze keuken, badkamer, toilet, pvc visgraatvloer, stucwerk, leidingen, stopcontacten, spotjes, verlichting, deurhendels en alles geverfd. Welkom in dit ruime en lichte 5-kamer appartement/maisonnette (de grootste van het appartementcomplex met extra etage) gelegen op de 1e etage aan de Burgemeester Caan van Necklaan in de geliefde wijk De Heuvel. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een praktische indeling. Ligging: Gelegen op loopafstand van The Mall of the Netherlands, diverse supermarkten, scholen, Antonius ziekenhuis en sportfaciliteiten. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer bus en randstadrail en nabijgelegen uitvalswegen richting A4 Den Haag, Rotterdam en Leiden. Gratis parkeren voor de deur! Indeling: -Woonkamer met pvc visgraat vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. - De trap naar beneden begane grond leidt naar een extra grote kamer. -Nieuwe moderne greeploze keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. -Vier slaapkamers (inclusief de extra grote kamer) van goed formaat. Zie plattegrond. Apart inrichten voor thuiskantoor, schoonheidssalon etc. -Nieuwe Badkamer met grotedouche ruimte, wastafelmeubel en mooie langwerpige licht blauwe hexagon tegels -Apart toilet -Balkon Kenmerken: -Woonoppervlakte: circa 100 m² -Bouwjaar: 1965. -Energielabel: in aanvraag -Blokverwarming. -Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €348,26 inclusief voorschot stookkosten. -Eigen grote berging in de onderbouw 4,40 x 2,43 m. -Aan de opgegeven afmetingen op de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. -Lift aanwezig in het complex. -Grotendeels kunstigkozijnen met dubbelglas. Alleen bij de keuken houtenkozijnen met dubbelglas -Gratis parkeren voor de deur! -oplevering direct -Verkoop geschiedt ‘ As is where is’ -niet zelfbewoningsclausule -asbestclausule De woning wordt verkocht zonder vragenlijst van zaken. -Nieuwe greeploze keuken met apparatuur 4/5 jaar garantie -100 liter Boiler 2024 - Eigen grond Beautifully renovated in september 2025, this modern, large (approximately 100 m²) maisonette apartment. Near the Mall of the Netherlands in Leidschendam. New handleless kitchen, bathroom, toilet, PVC herringbone flooring, plasterwork, electrical outlets, spotlights, lighting, door handles, and everything painted. Welcome to this spacious and bright 5-room apartment/maisonette (the largest of the apartmentscomplex with an additional floor) located on the first floor of Burgemeester Caan van Necklaan in the popular De Heuvel neighborhood. With approximately 100 m² of living space, this apartment offers comfortable living with a practical layout. Location: Located within walking distance of The Mall of the Netherlands, various supermarkets, schools, Antonius hospital and sports facilities. Excellent accessibility by public transport, bus, and RandstadRail, and nearby highways to the A4 motorways of The Hague, Rotterdam, and Leiden. Free parking! Layout: - Living room with PVC herringbone flooring and large windows providing abundant natural light. - Stairs leading to the extra-large living room on the ground floor. Set up separately for home office, beauty salon, etc. - New, modern, handleless kitchen equipped with all built-in appliances. - Four good-sized bedrooms (including the extra-large living room). See floor plan. - New bathroom with large shower area, washbasin furniture and beautiful elongated light blue hexagon tiles - Separate toilet. - Balcony. Features: -Living area: approximately 100 m² -Year of construction: 1965 -Energy label: pending -Communal heating. - Active Homeowners' Association with a monthly fee of €348.26, including advance heating costs. -Private, large storage unit in the basement, 4.40 x 2.43 m. -No rights can be derived from the dimensions stated on the floor plan. -Elevator in the complex. -Mainly double-glazed artificial window frames. Only the kitchen has double-glazed wooden window frames. -free parking -delivery immediately -Sales are "as is, where is." -No owner-occupancy clause -Asbestos clause The property is sold without a questionnaire. -New handleless kitchen with appliances and a 4/5-year warranty -100-liter boiler (2024) - Freehold land Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Inhalt
- 265 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.362
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.129
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.979
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Ausbildungsstufe
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.431
Bezeichnung B
2.882
Bezeichnung A
2.852
Bezeichnung E
1.944
Bezeichnung D
1.433
Bezeichnung F
952
Bezeichnung G
794
Bezeichnung A+
493
Bezeichnung A+++
400
Bezeichnung A++++
102
Bezeichnung A++
101
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 802 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Strom: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Strom: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Strom: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Strom: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Strom: 2.367
Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer Häuser in Leidschendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Patrijslaan 24
2261ED Leidschendam
€ 648.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Toevluchtpad
2266BR Leidschendam
€ 3.295 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Merellaan 14
2261BN Leidschendam
€ 759.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prinses Annalaan 500
2263XX Leidschendam
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westboschlaan 165
2265GA Leidschendam
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Delflandstraat 30
2265WC Leidschendam
€ 439.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Prins Frederiklaan 275
2263HE Leidschendam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmalaan 38
2264SK Leidschendam
€ 795.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 5
