Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Burgemeester Caan van Necklaan 122

2262GV Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Burgemeester Caan van Necklaan 122 Leidschendam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

(English below!) Zeer fraai geheel gerenoveerd in september 2025, modern groot (ongeveer 100 m2) maisonnette appartement. Bij the mall of the Netherlands in Leidschendam. Nieuwe greeploze keuken, badkamer, toilet, pvc visgraatvloer, stucwerk, leidingen, stopcontacten, spotjes, verlichting, deurhendels en alles geverfd. Welkom in dit ruime en lichte 5-kamer appartement/maisonnette (de grootste van het appartementcomplex met extra etage) gelegen op de 1e etage aan de Burgemeester Caan van Necklaan in de geliefde wijk De Heuvel. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een praktische indeling. Ligging: Gelegen op loopafstand van The Mall of the Netherlands, diverse supermarkten, scholen, Antonius ziekenhuis en sportfaciliteiten. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer bus en randstadrail en nabijgelegen uitvalswegen richting A4 Den Haag, Rotterdam en Leiden. Gratis parkeren voor de deur! Indeling: -Woonkamer met pvc visgraat vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. - De trap naar beneden begane grond leidt naar een extra grote kamer. -Nieuwe moderne greeploze keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. -Vier slaapkamers (inclusief de extra grote kamer) van goed formaat. Zie plattegrond. Apart inrichten voor thuiskantoor, schoonheidssalon etc. -Nieuwe Badkamer met grotedouche ruimte, wastafelmeubel en mooie langwerpige licht blauwe hexagon tegels -Apart toilet -Balkon Kenmerken: -Woonoppervlakte: circa 100 m² -Bouwjaar: 1965. -Energielabel: in aanvraag -Blokverwarming. -Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €348,26 inclusief voorschot stookkosten. -Eigen grote berging in de onderbouw 4,40 x 2,43 m. -Aan de opgegeven afmetingen op de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. -Lift aanwezig in het complex. -Grotendeels kunstigkozijnen met dubbelglas. Alleen bij de keuken houtenkozijnen met dubbelglas -Gratis parkeren voor de deur! -oplevering direct -Verkoop geschiedt ‘ As is where is’ -niet zelfbewoningsclausule -asbestclausule De woning wordt verkocht zonder vragenlijst van zaken. -Nieuwe greeploze keuken met apparatuur 4/5 jaar garantie -100 liter Boiler 2024 - Eigen grond Beautifully renovated in september 2025, this modern, large (approximately 100 m²) maisonette apartment. Near the Mall of the Netherlands in Leidschendam. New handleless kitchen, bathroom, toilet, PVC herringbone flooring, plasterwork, electrical outlets, spotlights, lighting, door handles, and everything painted. Welcome to this spacious and bright 5-room apartment/maisonette (the largest of the apartmentscomplex with an additional floor) located on the first floor of Burgemeester Caan van Necklaan in the popular De Heuvel neighborhood. With approximately 100 m² of living space, this apartment offers comfortable living with a practical layout. Location: Located within walking distance of The Mall of the Netherlands, various supermarkets, schools, Antonius hospital and sports facilities. Excellent accessibility by public transport, bus, and RandstadRail, and nearby highways to the A4 motorways of The Hague, Rotterdam, and Leiden. Free parking! Layout: - Living room with PVC herringbone flooring and large windows providing abundant natural light. - Stairs leading to the extra-large living room on the ground floor. Set up separately for home office, beauty salon, etc. - New, modern, handleless kitchen equipped with all built-in appliances. - Four good-sized bedrooms (including the extra-large living room). See floor plan. - New bathroom with large shower area, washbasin furniture and beautiful elongated light blue hexagon tiles - Separate toilet. - Balcony. Features: -Living area: approximately 100 m² -Year of construction: 1965 -Energy label: pending -Communal heating. - Active Homeowners' Association with a monthly fee of €348.26, including advance heating costs. -Private, large storage unit in the basement, 4.40 x 2.43 m. -No rights can be derived from the dimensions stated on the floor plan. -Elevator in the complex. -Mainly double-glazed artificial window frames. Only the kitchen has double-glazed wooden window frames. -free parking -delivery immediately -Sales are "as is, where is." -No owner-occupancy clause -Asbestos clause The property is sold without a questionnaire. -New handleless kitchen with appliances and a 4/5-year warranty -100-liter boiler (2024) - Freehold land Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
265 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2262

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.