Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Prins Bernhardlaan 152

2264CX Leidschendam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 5.022

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 152 Leidschendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, parkeren op eigen terrein, een groot perceel (circa 290 m²) in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit wellicht de juiste woonmatch voor jou. Dergelijke woonkenmerken en unieke vrije ligging worden in het Raadhuiskwartier van Leidschendam zelden te koop aangeboden. De woning heeft een woonoppervlak van circa 139 m², 5 slaapkamers van goed formaat, twee dakkapellen en een grote zijuitbouw waardoor er een riante en uitzonderlijk lichte living is gecreëerd. De geliefde wijk "Het Raadhuiskwartier" staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van woningen, de ruime opzet en het vele groen. De locatie is enerzijds heerlijk rustig gelegen maar anderzijds ook zeer centraal gesitueerd met een groot scala voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er in de directe omgeving een supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijven, parken, sportgelegenheden en een grote kinderspeeltuin te vinden. Daarnaast is het moderne overdekte winkelcentrum “Westfield Mall of the Netherlands”, de historische Damlaan én de gezellige sluisjes van Leidschendam op loopafstand. Het openbaar vervoer naar de omliggende steden is goed te bereiken en de uitvalwegen naar de A12, A4 en A13 zijn via de N14 binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling Entree via de voortuin, vestibule, gang met een separaat toilet voorzien van een fonteintje. De L-vormige woon -/eetkamer is voorzien van een zijuitbouw met bijna verdiepingshoge ramen waardoor de ruimte bijzonder licht van opzet is. De woonkamer biedt heerlijk veel leefruimte en een uitzicht over de eigen tuin. In de woonkamer is verder een openhaard en een vast kast aanwezig. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals en keramische kookplaat met 4 kookzones, een oven, een vlakschuifafzuigkap, een vaatwasser en een koel -/vriescombinatie. Via de keuken is de (deels) overkapte achtertuin te bereiken. De royale, rondom gelegen tuin is ideaal voor zon -en tuinliefhebbers, van 's morgens vroeg, tot in de late avond kan je hier altijd wel een fijne plek vinden, in de zon of juist in de schaduw op warme zomerdagen. Verder is er in de tuin een berging, een garage én is het mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren. Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop met een tweede toilet. Grote slaapkamer aan de voorkant van de woning en een ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde, beiden met een vaste kast. Derde slaapkamer, eveneens aan de achterkant gesitueerd met twee openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel en een ligbad/douchecombinatie. Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met een ruimte waar de CV ketel is opgesteld. Slaapkamer aan de voorkant van de woning met een dakkapel. Verder is er ook aan de achterzijde een extra grote dakkapel geplaatst voor een groter woonoppervlak. Aparte wasruimte met uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en een droger. Kenmerken - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlak 139 m² - Gelegen op 290 m² eigen grond - Garage en aparte berging / schuur - Parkeren op eigen terrein - 5 slaapkamers - Grotendeels dubbel glas - Vaillant CV ketel (eco TEC plus uit 2024) - Energielabel D - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
291 m²
Inhalt
534 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2264

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.