Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

Prins Bernhardlaan 152

2264CX Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 5.022

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 152 Leidschendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, parkeren op eigen terrein, een groot perceel (circa 290 m²) in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit wellicht de juiste woonmatch voor jou. Dergelijke woonkenmerken en unieke vrije ligging worden in het Raadhuiskwartier van Leidschendam zelden te koop aangeboden. De woning heeft een woonoppervlak van circa 139 m², 5 slaapkamers van goed formaat, twee dakkapellen en een grote zijuitbouw waardoor er een riante en uitzonderlijk lichte living is gecreëerd. De geliefde wijk "Het Raadhuiskwartier" staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van woningen, de ruime opzet en het vele groen. De locatie is enerzijds heerlijk rustig gelegen maar anderzijds ook zeer centraal gesitueerd met een groot scala voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er in de directe omgeving een supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijven, parken, sportgelegenheden en een grote kinderspeeltuin te vinden. Daarnaast is het moderne overdekte winkelcentrum “Westfield Mall of the Netherlands”, de historische Damlaan én de gezellige sluisjes van Leidschendam op loopafstand. Het openbaar vervoer naar de omliggende steden is goed te bereiken en de uitvalwegen naar de A12, A4 en A13 zijn via de N14 binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling Entree via de voortuin, vestibule, gang met een separaat toilet voorzien van een fonteintje. De L-vormige woon -/eetkamer is voorzien van een zijuitbouw met bijna verdiepingshoge ramen waardoor de ruimte bijzonder licht van opzet is. De woonkamer biedt heerlijk veel leefruimte en een uitzicht over de eigen tuin. In de woonkamer is verder een openhaard en een vast kast aanwezig. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals en keramische kookplaat met 4 kookzones, een oven, een vlakschuifafzuigkap, een vaatwasser en een koel -/vriescombinatie. Via de keuken is de (deels) overkapte achtertuin te bereiken. De royale, rondom gelegen tuin is ideaal voor zon -en tuinliefhebbers, van 's morgens vroeg, tot in de late avond kan je hier altijd wel een fijne plek vinden, in de zon of juist in de schaduw op warme zomerdagen. Verder is er in de tuin een berging, een garage én is het mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren. Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop met een tweede toilet. Grote slaapkamer aan de voorkant van de woning en een ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde, beiden met een vaste kast. Derde slaapkamer, eveneens aan de achterkant gesitueerd met twee openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel en een ligbad/douchecombinatie. Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met een ruimte waar de CV ketel is opgesteld. Slaapkamer aan de voorkant van de woning met een dakkapel. Verder is er ook aan de achterzijde een extra grote dakkapel geplaatst voor een groter woonoppervlak. Aparte wasruimte met uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en een droger. Kenmerken - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlak 139 m² - Gelegen op 290 m² eigen grond - Garage en aparte berging / schuur - Parkeren op eigen terrein - 5 slaapkamers - Grotendeels dubbel glas - Vaillant CV ketel (eco TEC plus uit 2024) - Energielabel D - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
534 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.