Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Prins Frederiklaan 329

2263HC Leidschendam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Prins Frederiklaan 329 Leidschendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Ruim 4-kamer appartement met balkon op de vierde verdieping – Prins Frederiklaan 329, Leidschendam Op een centrale locatie in Leidschendam bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement van circa 80 m², gelegen op de vierde verdieping van een galerijflat uit 1965. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een balkon, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor starters, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een praktische indeling. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet u hier van een prettig uitzicht en veel lichtinval. Ligging Het appartement ligt aan de Prins Frederiklaan in Leidschendam, in een woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis en de galerij die toegang geeft tot het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de entreehal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een prettige woonruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor keukenopstelling en apparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten. In het gebouw is daarnaast een inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Kenmerken: -Bouwjaar 1965 -Woonoppervlakte circa 80 m² -Gelegen op de vierde verdieping -4 kamers, waarvan 3 slaapkamers -Balkon aanwezig -Inpandige berging in het gebouw -Energielabel: nog niet bekend -Eigendomssituatie: nader te bepalen -VvE-informatie: nader te bepalen Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers en balkon, gelegen op een centrale locatie in Leidschendam. Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. ------- Spacious 4-room apartment with balcony on the fourth floor – Prins Frederiklaan 329, Leidschendam This spacious 4-room apartment of approximately 80 m² is located on the fourth floor of a gallery apartment building dating from 1965, situated in a convenient location in Leidschendam. The property features a bright living room, three bedrooms and a balcony, making it well suited for starters, couples or families looking for a practical and spacious apartment. Thanks to its position on the fourth floor, the apartment benefits from pleasant views and plenty of natural light. Location The apartment is located on Prins Frederiklaan in Leidschendam, in a residential area with various amenities nearby. Shops, supermarkets, public transport and recreational facilities are all within short distance. Major roads towards The Hague, Rotterdam and Amsterdam are also easily accessible. Layout Through the communal entrance you reach the staircase and gallery that provides access to the apartment on the fourth floor. The entrance hall provides access to the various rooms of the apartment. The spacious living room forms the central area of the home. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant living space with enough room for both a seating and dining area. The kitchen is located at the front of the apartment and offers sufficient space for a kitchen setup and appliances. The apartment features three bedrooms. These rooms offer flexible use and can serve as a master bedroom, children's room, home office or hobby room. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. A separate toilet is also present. At the rear of the apartment you will find the balcony, a pleasant outdoor space where you can enjoy fresh air and outdoor living. The building also includes a private indoor storage unit, providing convenient additional storage space. Features: -Year of construction: 1965 -Living area approximately 80 m² -Located on the fourth floor -4 rooms, including 3 bedrooms -Balcony -Indoor storage unit in the building -Energy label: not yet available -Ownership status: to be determined -Homeowners association details: to be determined In short: a spacious and practically laid out apartment with three bedrooms and a balcony, located in a convenient area of Leidschendam. Interested? Please contact us for more information or to schedule a viewing.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2263

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.