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Prins Frederiklaan 329

2263HC Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.875

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Prins Frederiklaan 329 Leidschendam
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Ruim 4-kamer appartement met balkon op de vierde verdieping – Prins Frederiklaan 329, Leidschendam Op een centrale locatie in Leidschendam bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement van circa 80 m², gelegen op de vierde verdieping van een galerijflat uit 1965. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een balkon, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor starters, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een praktische indeling. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet u hier van een prettig uitzicht en veel lichtinval. Ligging Het appartement ligt aan de Prins Frederiklaan in Leidschendam, in een woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis en de galerij die toegang geeft tot het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de entreehal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een prettige woonruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor keukenopstelling en apparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten. In het gebouw is daarnaast een inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Kenmerken: -Bouwjaar 1965 -Woonoppervlakte circa 80 m² -Gelegen op de vierde verdieping -4 kamers, waarvan 3 slaapkamers -Balkon aanwezig -Inpandige berging in het gebouw -Energielabel: nog niet bekend -Eigendomssituatie: nader te bepalen -VvE-informatie: nader te bepalen Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers en balkon, gelegen op een centrale locatie in Leidschendam. Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. ------- Spacious 4-room apartment with balcony on the fourth floor – Prins Frederiklaan 329, Leidschendam This spacious 4-room apartment of approximately 80 m² is located on the fourth floor of a gallery apartment building dating from 1965, situated in a convenient location in Leidschendam. The property features a bright living room, three bedrooms and a balcony, making it well suited for starters, couples or families looking for a practical and spacious apartment. Thanks to its position on the fourth floor, the apartment benefits from pleasant views and plenty of natural light. Location The apartment is located on Prins Frederiklaan in Leidschendam, in a residential area with various amenities nearby. Shops, supermarkets, public transport and recreational facilities are all within short distance. Major roads towards The Hague, Rotterdam and Amsterdam are also easily accessible. Layout Through the communal entrance you reach the staircase and gallery that provides access to the apartment on the fourth floor. The entrance hall provides access to the various rooms of the apartment. The spacious living room forms the central area of the home. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant living space with enough room for both a seating and dining area. The kitchen is located at the front of the apartment and offers sufficient space for a kitchen setup and appliances. The apartment features three bedrooms. These rooms offer flexible use and can serve as a master bedroom, children's room, home office or hobby room. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. A separate toilet is also present. At the rear of the apartment you will find the balcony, a pleasant outdoor space where you can enjoy fresh air and outdoor living. The building also includes a private indoor storage unit, providing convenient additional storage space. Features: -Year of construction: 1965 -Living area approximately 80 m² -Located on the fourth floor -4 rooms, including 3 bedrooms -Balcony -Indoor storage unit in the building -Energy label: not yet available -Ownership status: to be determined -Homeowners association details: to be determined In short: a spacious and practically laid out apartment with three bedrooms and a balcony, located in a convenient area of Leidschendam. Interested? Please contact us for more information or to schedule a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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