Einwohner
7.815
Letztes Jahr: 2025
Wilhelminastraat 79
2941CA Lekkerkerk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750
2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750
Kaufpreis /m²: € 3.461
Fotoalbum
Beschreibung
Exclusief vrijstaand wonen met een volledig woonprogramma op de begane grond | ca. 432m2 woonoppervlakte | 7 slaapkamers | 3 badkamers | aangebouwde garage | verzorgde tuin rondom | 811m2 eigen grond | 18 zonnepanelen | energielabel A | centrale ligging De woning en omgeving Deze indrukwekkende vrijstaande villa aan de Wilhelminastraat 79 maakt direct een krachtige eerste indruk. De uitstraling, royale maatvoering en verzorgde aanleg van het perceel geven bij aankomst al een voorproefje van wat je binnen mag verwachten. Een woning van dit formaat en met deze indeling komt zelden op de markt en moet je vooral van binnen ervaren om de ruimte en mogelijkheden echt te doorgronden. Achter de gevel schuilt een bijzonder ruim en veelzijdig woonhuis met een volledig woonprogramma op de begane grond. De woning beschikt over meerdere royale leefruimtes, diverse slaapkamers en maar liefst drie badkamers, waarvan twee op de begane grond. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor uiteenlopende woonsituaties, zoals gelijkvloers wonen, werken aan huis of het comfortabel ontvangen van gasten. De indeling is doordacht en biedt een prettige balans tussen representatieve ruimtes en privacy. Overal in huis ervaar je de royale opzet en het comfort dat past bij een woning in dit segment. Dankzij het energielabel A is bovendien sprake van een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. De woning is gelegen in het dorp Lekkerkerk, midden in de groene Krimpenerwaard. Een omgeving die bekend staat om haar rust, openheid en uitgestrekte polderlandschappen langs de rivier de Lek. Hier woon je vrij en groen, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor verschillende doelgroepen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een watergang, wat bijdraagt aan het open karakter van de locatie. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven zijn de omliggende polders en natuurgebieden, zoals het Loetbos, ideaal voor wandel- en fietstochten. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Steden als Rotterdam en Gouda zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van de rust van het buitengebied zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Indeling Begane grond: via de entree kom je binnen in een bijzonder royale ontvangsthal, waar direct de indrukwekkende maatvoering van de woning voelbaar is. De vide, de imposante trapopgang en de open opzet zorgen voor een stijlvol en ruimtelijk welkom. Vanuit de hal ontvouwt zich op natuurlijke wijze het hoofdgedeelte van de woning. Tevens bevindt zich hier een aparte toiletruimte. De royale living vormt zonder twijfel het centrale leefgedeelte van het huis. Deze riante leefruimte van circa 100 m² biedt volop plaats voor meerdere zit- en verblijfsplekken en kenmerkt zich door de royale afmetingen. De aangrenzende tuinkamer versterkt het ruimtelijke karakter en maakt dit tot een woonruimte die je echt moet ervaren om de omvang goed te kunnen waarderen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 19 m². Deze is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor het een prettige plek is voor dagelijks gebruik en lange, gezellige avonden. De keuken sluit naadloos aan op het leefkarakter van de woning. Vanuit de centrale hal is tevens een royale kamer aan de achterzijde bereikbaar, momenteel in gebruik als werkkamer. Dankzij de rustige ligging is dit een bijzonder prettige ruimte om te werken, lezen of te gebruiken als extra zitkamer. Tegenover deze kamer bevinden zich een aparte toiletruimte en een badkamer, ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Verder beschikt de begane grond over een royale hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Daarmee biedt deze verdieping niet alleen veel leefruimte, maar ook een comfortabel en volwaardig woonprogramma. Aan praktisch gemak ontbreekt het hier eveneens niet. De woning beschikt over een royale bijkeuken/wasruimte en een garage, bereikbaar via zowel een loopdeur als een elektrische garagedeur. Vanuit de bijkeuken is bovendien de buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde toegankelijk. Eerste verdieping: via de imposante trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een bijzonder royale overloop met vide, die een fraai zicht biedt op de hal en de entree beneden. De hoge kap, met in het zicht liggende houten balken, geeft deze verdieping een karaktervolle en ruimtelijke uitstraling. De overloop fungeert als centrale verbindingsruimte en biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en dankzij de kapvorm speels ingedeeld. Op meerdere plaatsen is praktische bergruimte aanwezig. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over vaste kastruimte. De slaapkamers lenen zich uitstekend als slaapvertrek, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De combinatie van aantal, formaat en indelingsmogelijkheden maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of het combineren van wonen en werken aan huis. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De combinatie van ruimte, licht en karakter maakt ook deze verdieping tot een volwaardig en aantrekkelijk onderdeel van de woning. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een verzorgd aangelegde tuin rondom. Dankzij de opzet zijn op verschillende plekken fijne zitmogelijkheden gecreëerd, met een prettige afwisseling van bestrating, borders en groen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruim terras, dat onder andere direct bereikbaar is vanuit de tuinkamer. Dit zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en maakt het een aangename plek om te verblijven. De achterzijde van het perceel grenst aan een watergang, wat de tuin een open en ruimtelijk karakter geeft. De tuin is rondom netjes onderhouden en verzorgd aangelegd, passend bij de representatieve uitstraling van de woning. De tuin is stijlvol omsloten door een sierhek. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, zowel in de garage als op de ruime oprit ervoor. Algemeen Bouwjaar 1993 Inhoud 1598m3 Kozijnen uitgevoerd hardhout en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels cv-installatie met deels vloerverwarming en radiatoren. Warm water via cv-installatie. 18 zonnepanelen (2022) Energielabel A Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 1.495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750
2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750
3,04%
Jährlich
%
€ 74.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 432 m²
- Fläche des Grundstücks
- 811 m²
- Inhalt
- 1598 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Lekkerkerk
Entdecken Sie, wo Makler in Lekkerkerk aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Lekkerkerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lekkerkerk. In 2025 waren da 7.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
202
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.800 |
| 2022 | 7.790 |
| 2023 | 7.875 |
| 2024 | 7.845 |
| 2025 | 7.815 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.850
0-15: 1.170
15-25: 875
25-45: 1.775
45-65: 2.140
Ausbildungsstufe
Hoger
1.380
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
475
Nederland
6.785
Buiten Europa
555
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
532
Appartementen
694
Tussenwoningen
1.219
Vrijstaande woningen
748
Twee-onder-één-kap woningen
316
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
177
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
380
1950 tot 1970
772
1970 tot 1980
632
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
219
2020 en later
49
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
998
Bezeichnung A
622
Bezeichnung B
500
Bezeichnung G
468
Bezeichnung D
285
Bezeichnung E
209
Bezeichnung F
165
Bezeichnung A+
127
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.890 |
| 2021 | 1.340 | 2.940 |
| 2022 | 1.040 | 2.770 |
| 2023 | 890 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Lekkerkerk (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lekkerkerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lekkerkerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?
Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?
In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.
Meer Häuser in Lekkerkerk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Elzen 52
2941VM Lekkerkerk
€ 395.000 k.k.
€ 3.591/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Zoestkade 7
2941EM Lekkerkerk
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorstraat 216
2941EZ Lekkerkerk
€ 750.000 k.k.
€ 3.695/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 685 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Irenestraat 30
2941XG Lekkerkerk
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bilderdijkstraat 77
2941GG Lekkerkerk
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kerkweg 221
2941BK Lekkerkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Touwbaan 2
2941XW Lekkerkerk
€ 399.500 k.k.
€ 3.222/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Raadhuisplein 9 a
2941BR Lekkerkerk
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
