Einwohner
395
Letztes Jahr: 2025
Buorren 67
9081AN Lekkum • Fryslân
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.434
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in Lekkum, een mooi dorp onder de rook van Leeuwarden. Met 400 inwoners een gezellig dorp op fietsafstand van de stad maar met de rust en de stilte van de natuur! Hier staat deze karakteristieke en ruime woning met een prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is in het verleden in gebruik geweest als bakkerswinkel en bakkerij, en ligt bovendien aan de bekende Elfstedenroute. We nemen je graag mee door deze prachtige woning. Begane grond We beginnen in de hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de open keuken met kelder. Via de keuken kom je in de ruime eetkamer welke een mooi uitzicht op de tuin heeft, hier bevindt zich ook de toegang tot het halletje naar de garage. Lopen we door dan komen we in de lichte woonkamer met uitzicht over de landerijen, deze ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met daarin de cv-ketel en witgoedaansluiting, een deur verder is de badkamer welke voorzien is een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, wat hier opvalt zijn de mooie glas-in-lood ramen bij de trapopgang. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en hebben allen een fijne indeling, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook is hier nog een vlizotrap naar de vliering die extra bergruimte biedt. Garage Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een ruimte garage welke ook te bereiken is vanuit de woonkamer. De ruime garage biedt legio mogelijkheden en loopt door naar de ruime berging achter huis, dit is de ideale plek om een hobby aan huis te hebben. Daarnaast heeft deze garage ook nog een ruime verdieping voor extra bergruimte. Tuin En dan nu naar de tuin, deze ligt op het westen en hier kun je genieten van een heerlijk terras en heb je geen inkijk van de buren. Deze goed onderhouden tuin heeft verschillende zithoekjes en prachtig groene borders. Bijzonderheden - Prachtig vrij uitzicht - Fietsafstand van Leeuwarden en de Trynwalden - Cv-ketel uit 2020 (Intergas) - Jaren 30 woning met authentieke details zoals, glas in lood ramen - Grote garage en bering - 3 slaapkamers
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Inhalt
- 846 m³
- Sonstiger Innenraum
- 131 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 111 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2020)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2025
- Verkaufsdatum
- 21-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Lekkum auf der Karte
Erkunden Sie Lekkum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Lekkum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lekkum. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 260.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 260.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
73
Bezeichnung G
32
Bezeichnung A
24
Bezeichnung D
20
Bezeichnung B
19
Bezeichnung F
10
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.480
Betriebsaktivität in Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lekkum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lekkum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer Häuser in Lekkum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
