Résidents
395
Dernière année: 2025
Buorren 67
9081AN Lekkum • Fryslân
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.434
Galerie de photos
Description
Welkom in Lekkum, een mooi dorp onder de rook van Leeuwarden. Met 400 inwoners een gezellig dorp op fietsafstand van de stad maar met de rust en de stilte van de natuur! Hier staat deze karakteristieke en ruime woning met een prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is in het verleden in gebruik geweest als bakkerswinkel en bakkerij, en ligt bovendien aan de bekende Elfstedenroute. We nemen je graag mee door deze prachtige woning. Begane grond We beginnen in de hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de open keuken met kelder. Via de keuken kom je in de ruime eetkamer welke een mooi uitzicht op de tuin heeft, hier bevindt zich ook de toegang tot het halletje naar de garage. Lopen we door dan komen we in de lichte woonkamer met uitzicht over de landerijen, deze ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met daarin de cv-ketel en witgoedaansluiting, een deur verder is de badkamer welke voorzien is een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, wat hier opvalt zijn de mooie glas-in-lood ramen bij de trapopgang. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en hebben allen een fijne indeling, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook is hier nog een vlizotrap naar de vliering die extra bergruimte biedt. Garage Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een ruimte garage welke ook te bereiken is vanuit de woonkamer. De ruime garage biedt legio mogelijkheden en loopt door naar de ruime berging achter huis, dit is de ideale plek om een hobby aan huis te hebben. Daarnaast heeft deze garage ook nog een ruime verdieping voor extra bergruimte. Tuin En dan nu naar de tuin, deze ligt op het westen en hier kun je genieten van een heerlijk terras en heb je geen inkijk van de buren. Deze goed onderhouden tuin heeft verschillende zithoekjes en prachtig groene borders. Bijzonderheden - Prachtig vrij uitzicht - Fietsafstand van Leeuwarden en de Trynwalden - Cv-ketel uit 2020 (Intergas) - Jaren 30 woning met authentieke details zoals, glas in lood ramen - Grote garage en bering - 3 slaapkamers
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Contenu
- 846 m³
- Autre espace intérieur
- 131 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 111 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2020)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 21-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lekkum sur la carte
Explorez Lekkum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lekkum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkum. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.
Moyenne WOZ
EUR 260.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
73
Étiquette G
32
Étiquette A
24
Étiquette D
20
Étiquette B
19
Étiquette F
10
Étiquette E
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.120
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.430
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.890
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.480
Activité dans Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer maisons in Lekkum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
