Inwoners
395
Laatste jaar: 2025
Buorren 67
9081AN Lekkum • Fryslân
Verkocht
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 404.750
Koopprijs /m²: € 3.434
Fotogalerij
Omschrijving
Welkom in Lekkum, een mooi dorp onder de rook van Leeuwarden. Met 400 inwoners een gezellig dorp op fietsafstand van de stad maar met de rust en de stilte van de natuur! Hier staat deze karakteristieke en ruime woning met een prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is in het verleden in gebruik geweest als bakkerswinkel en bakkerij, en ligt bovendien aan de bekende Elfstedenroute. We nemen je graag mee door deze prachtige woning. Begane grond We beginnen in de hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de open keuken met kelder. Via de keuken kom je in de ruime eetkamer welke een mooi uitzicht op de tuin heeft, hier bevindt zich ook de toegang tot het halletje naar de garage. Lopen we door dan komen we in de lichte woonkamer met uitzicht over de landerijen, deze ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met daarin de cv-ketel en witgoedaansluiting, een deur verder is de badkamer welke voorzien is een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, wat hier opvalt zijn de mooie glas-in-lood ramen bij de trapopgang. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en hebben allen een fijne indeling, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook is hier nog een vlizotrap naar de vliering die extra bergruimte biedt. Garage Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een ruimte garage welke ook te bereiken is vanuit de woonkamer. De ruime garage biedt legio mogelijkheden en loopt door naar de ruime berging achter huis, dit is de ideale plek om een hobby aan huis te hebben. Daarnaast heeft deze garage ook nog een ruime verdieping voor extra bergruimte. Tuin En dan nu naar de tuin, deze ligt op het westen en hier kun je genieten van een heerlijk terras en heb je geen inkijk van de buren. Deze goed onderhouden tuin heeft verschillende zithoekjes en prachtig groene borders. Bijzonderheden - Prachtig vrij uitzicht - Fietsafstand van Leeuwarden en de Trynwalden - Cv-ketel uit 2020 (Intergas) - Jaren 30 woning met authentieke details zoals, glas in lood ramen - Grote garage en bering - 3 slaapkamers
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, geschakelde woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
- Inhoud
- 846 m³
- Overige inpandige ruimte
- 131 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 111 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt uit 2020)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-05-2025
- Verkoopdatum
- 21-06-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Vliering en elektra
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Lekkum op de kaart
Verken Lekkum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Lekkum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkum. In 2025 waren er 395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 260.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 260.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
12
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Opleidingsniveau
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
73
Label G
32
Label A
24
Label D
20
Label B
19
Label F
10
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Elektriciteit: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.480
Bedrijvigheid in Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkum.
Veelgestelde vragen over wonen in Lekkum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer woningen in Lekkum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Slaapkamers
- 3
