Résidents
395
Dernière année: 2025
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum • Fryslân
Vendu
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.848
Galerie de photos
Description
Superleuke tussenwoning met 3 slaapkamers in het populaire Lekkum. Op korte afstand van Leeuwarden staat deze keurig onderhouden woning. De tussenwoning is gelegen in het populaire dorp Lekkum. Hier kun je dorpse rust combineren met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Je beschikt over een doorzonwoonkamer met halfopen keuken (met vloerverwarming). Via de keuken kom je in de circa 12 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ook is de woning grotendeels geïsoleerd en beschikt deze over energielabel C. Een comfortabele woning voor starters of een gezin dus! Binnen enkele minuten ben je in de stad Leeuwarden, maar ook fiets je heel makkelijk de Mieden in richting de Trynwâlden. Letterlijk tussen de bruisende stad en de stilte van de natuur! - ruime achtertuin van circa 12 meter diep, gelegen op het oosten met een achterom - energielabel C - op fietsafstand van Leeuwarden en al zijn voorzieningen Lekkum is een charmant en kleinschalig dorpje in de gemeente Leeuwarden in de provincie Friesland, met ongeveer 405 inwoners. Het dorp heeft een landelijke, rustige sfeer en ligt dichtbij de stad Leeuwarden, wat het aantrekkelijk maakt voor forensen die rust en natuur willen combineren met stadsvoorzieningen. Door de ligging aan de Dokkumer Ee is er ook volop ruimte voor wandelen, fietsen en watersport in de omgeving. Indeling (zie ook de plattegronden): Begane grond - hal/entree met meterkast - doorzonwoonkamer met trapkast - hal met trapopgang - toiletruimte met fonteintje - halfopen keuken geplaatst in 2016 v.v. inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat en deur naar de achtertuin Verdieping - overloop - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 12 m2 en luik naar de vliering - slaapkamer 2 aan de achterzijde van 6 m2 - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m2 - badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting Vliering - bergzolder over de lengte van de woning Buiten - verzorgde voortuin met gazon en bestrating - 12 m diepe achtertuin met achterom, gelegen op het oosten - tuin voorzien van gazon, bestrating en houten berging Algemeen - verwarming en warm water door middel van combiketel Intergas (2017) - deels vloerverwarming in keuken - elektra middels 7 groepen met aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 299 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lekkum sur la carte
Explorez Lekkum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lekkum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkum. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.
Moyenne WOZ
EUR 260.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
73
Étiquette G
32
Étiquette A
24
Étiquette D
20
Étiquette B
19
Étiquette F
10
Étiquette E
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.120
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.430
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.890
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.480
Activité dans Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer maisons in Lekkum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Buorren 67
9081AN Lekkum
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 3
