Residents
395
Last year: 2025
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum • Fryslân
Sold
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 2.848
Photo Gallery
Description
Superleuke tussenwoning met 3 slaapkamers in het populaire Lekkum. Op korte afstand van Leeuwarden staat deze keurig onderhouden woning. De tussenwoning is gelegen in het populaire dorp Lekkum. Hier kun je dorpse rust combineren met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Je beschikt over een doorzonwoonkamer met halfopen keuken (met vloerverwarming). Via de keuken kom je in de circa 12 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ook is de woning grotendeels geïsoleerd en beschikt deze over energielabel C. Een comfortabele woning voor starters of een gezin dus! Binnen enkele minuten ben je in de stad Leeuwarden, maar ook fiets je heel makkelijk de Mieden in richting de Trynwâlden. Letterlijk tussen de bruisende stad en de stilte van de natuur! - ruime achtertuin van circa 12 meter diep, gelegen op het oosten met een achterom - energielabel C - op fietsafstand van Leeuwarden en al zijn voorzieningen Lekkum is een charmant en kleinschalig dorpje in de gemeente Leeuwarden in de provincie Friesland, met ongeveer 405 inwoners. Het dorp heeft een landelijke, rustige sfeer en ligt dichtbij de stad Leeuwarden, wat het aantrekkelijk maakt voor forensen die rust en natuur willen combineren met stadsvoorzieningen. Door de ligging aan de Dokkumer Ee is er ook volop ruimte voor wandelen, fietsen en watersport in de omgeving. Indeling (zie ook de plattegronden): Begane grond - hal/entree met meterkast - doorzonwoonkamer met trapkast - hal met trapopgang - toiletruimte met fonteintje - halfopen keuken geplaatst in 2016 v.v. inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat en deur naar de achtertuin Verdieping - overloop - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 12 m2 en luik naar de vliering - slaapkamer 2 aan de achterzijde van 6 m2 - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m2 - badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting Vliering - bergzolder over de lengte van de woning Buiten - verzorgde voortuin met gazon en bestrating - 12 m diepe achtertuin met achterom, gelegen op het oosten - tuin voorzien van gazon, bestrating en houten berging Algemeen - verwarming en warm water door middel van combiketel Intergas (2017) - deels vloerverwarming in keuken - elektra middels 7 groepen met aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Land area
- 168 m²
- Content
- 299 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-02-2026
- Sale date
- 04-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lekkum on the map
Explore Lekkum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Lekkum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkum. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Education level
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
73
Label G
32
Label A
24
Label D
20
Label B
19
Label F
10
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.480
Business activity in Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkum.
Frequently asked questions about living in Lekkum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer houses in Lekkum
View more homes in this location.
-
- Sold
Buorren 67
9081AN Lekkum
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
FSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 3
