Inhabitantes
395
Último año: 2025
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum • Fryslân
Vendido
€ 225.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 231.350
Precio de compra /m²: € 2.848
Galería de fotos
Descripción
Superleuke tussenwoning met 3 slaapkamers in het populaire Lekkum. Op korte afstand van Leeuwarden staat deze keurig onderhouden woning. De tussenwoning is gelegen in het populaire dorp Lekkum. Hier kun je dorpse rust combineren met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Je beschikt over een doorzonwoonkamer met halfopen keuken (met vloerverwarming). Via de keuken kom je in de circa 12 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ook is de woning grotendeels geïsoleerd en beschikt deze over energielabel C. Een comfortabele woning voor starters of een gezin dus! Binnen enkele minuten ben je in de stad Leeuwarden, maar ook fiets je heel makkelijk de Mieden in richting de Trynwâlden. Letterlijk tussen de bruisende stad en de stilte van de natuur! - ruime achtertuin van circa 12 meter diep, gelegen op het oosten met een achterom - energielabel C - op fietsafstand van Leeuwarden en al zijn voorzieningen Lekkum is een charmant en kleinschalig dorpje in de gemeente Leeuwarden in de provincie Friesland, met ongeveer 405 inwoners. Het dorp heeft een landelijke, rustige sfeer en ligt dichtbij de stad Leeuwarden, wat het aantrekkelijk maakt voor forensen die rust en natuur willen combineren met stadsvoorzieningen. Door de ligging aan de Dokkumer Ee is er ook volop ruimte voor wandelen, fietsen en watersport in de omgeving. Indeling (zie ook de plattegronden): Begane grond - hal/entree met meterkast - doorzonwoonkamer met trapkast - hal met trapopgang - toiletruimte met fonteintje - halfopen keuken geplaatst in 2016 v.v. inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat en deur naar de achtertuin Verdieping - overloop - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 12 m2 en luik naar de vliering - slaapkamer 2 aan de achterzijde van 6 m2 - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m2 - badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting Vliering - bergzolder over de lengte van de woning Buiten - verzorgde voortuin met gazon en bestrating - 12 m diepe achtertuin met achterom, gelegen op het oosten - tuin voorzien van gazon, bestrating en houten berging Algemeen - verwarming en warm water door middel van combiketel Intergas (2017) - deels vloerverwarming in keuken - elektra middels 7 groepen met aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 225.000
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350
2,78%
Anualmente
%
€ 11.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 225.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Contenido
- 299 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-02-2026
- Fecha de venta
- 04-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Lekkum en el mapa
Explora Lekkum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkum. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.
Promedio WOZ
EUR 260.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
73
Etiqueta G
32
Etiqueta A
24
Etiqueta D
20
Etiqueta B
19
Etiqueta F
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.480
Actividad empresarial en Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer viviendas in Lekkum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Buorren 67
9081AN Lekkum
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
