Inhabitantes
392
Último año: 2026
Michaelpaed 16
9081AZ Lekkum • Fryslân
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 241.550
Precio de compra /m²: € 2.975
Galería de fotos
Descripción
Op korte afstand van Leeuwarden in het gewilde dorp Lekkum bieden wij te koop aan deze goed onderhouden tussenwoning. Lekkum biedt de dorpse rust met alle voorzieningen van de stad op korte afstand. De woning staat in een rustige kindvriendelijke straat. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met een halfopen keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een circa 12 meter diepe achtertuin met achterom. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers, badkamer met een inloopdouche en wastafel en een werkkamer. De vliering is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap in de grote slaapkamer. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming van de woning vindt plaats via een CV installatie ook beschikt de woning over een waterontharder. Op het dak liggen 4 zonnepanelen en wekken ongeveer 1284 kWh jaarlijks op. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een volledige indruk van deze prachtige woning op een heerlijke woonstand! De plattegronden zijn beschikbaar in 2D en 3D en de maatvoeringen van alle vertrekken staan duidelijk vermeld. Interesse voor een bezichtiging? Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak via ons makelaarskantoor. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: Entree, hal met meterkast, woonkamer, openkeuken met nette inrichting en voorzien van inbouw Koelkast, Inductie, Combi oven, bijkeuken met deur naar de achtertuin, achtertuin zeer goed onderhouden. 1e Verdieping: overloop, werkkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en badkamer met wastafel en douche. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap in de grote slaapkamer. DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. U heeft altijd de mogelijkheid de woning bouwkundig te keuren of u te laten bijstaan door een officiële aankoopmakelaar teneinde u goed te laten adviseren. Nadat de koopakte getekend is dient er een waarborgsom of bankgarantie door de koper te worden gesteld. Informeer bij uw bank of hypotheekadviseur want u kunt dit samen met uw hypotheekaanvraag regelen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 235.000
Coste del comprador (estimado): € 6.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550
3,02%
Anualmente
%
€ 11.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 235.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Contenido
- 292 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- AWB Thermomaster C-XV 30 A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Lekkum en el mapa
Explora Lekkum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkum. En 2026 había 392 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.
Promedio WOZ
EUR 260.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
| 2026 | 392 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 125
0-15: 50
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 115
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
73
Etiqueta G
32
Etiqueta A
24
Etiqueta D
20
Etiqueta B
19
Etiqueta F
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.480
Actividad empresarial en Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2026 ongeveer 392 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer viviendas in Lekkum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cuperusstrjitte 11
9081AH Lekkum
€ 310.000 k.k.
€ 3.263/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buorren 29
9081AL Lekkum
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
