Inhabitantes
395
Último año: 2025
Buorren 29
9081AL Lekkum • Fryslân
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.830
Precio de compra /m²: € 3.477
Galería de fotos
Descripción
Recent geheel gerenoveerde en uitgebouwde 2/1-kapwoning met o.a. gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 2 slaapkamers en nieuwe badkamer. De woning ligt op totaal 240 m² eigen grond aan de rand van het dorp langs de Elfstedenroute (o.a. fiets, step, wandel, tractor, oldtimer) en met zicht op groen (kaatsveld). Lekkum is een leuk dorp gelegen aan het doorgaande vaarwater (staande mast route) van de Dokkumer Ee en net ten noorden van Leeuwarden. Naast het haventje is er o.a. een lagere school en een leuke speeltuintje aanwezig. Een plek om dus heerlijk landelijk wonen met de gemakken van de binnenstad op circa 3,5 km fietsen/rijden en de dichtstbijzijnde supermarkt op nog geen 1,5 km. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (9 automatische groepen met aardlekautomaten) en trap naar 1e verdieping. Woonkamer (van bijna 17 m²) aan de voorzijde met laminaatvloer. Het raam aan de voorzijde is v.v. een elektrisch bedienbare screen. Zij-hal met buitendeur en CV-kast (Nefit Proline NxT HRC 24/CW3, 2017, eigendom). Bijkeuken (van ruim 4 m²) met aansluitingen t.b.v. wasmachine en -droger. Hangend toilet, deels betegeld. Woonkeuken (van bijna 17 m²) aan de achterzijde met dubbele deuren naar de achtertuin op het westen. De keuken is v.v. een groot gasfornuis met 6 pitten en brede oven, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met luik en vlizotrap naar 2e verdieping. Nieuwe badkamer (van bijna 5 m²) aan de voorzijde v.v. (hangend) 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. 1e Slaapkamer (van bijna 13 m²) aan de voorzijde. 2e Slaapkamer (van ruim 11,5 m²) aan de achterzijde. 2e Verdieping: Bevloerde zolderberging met ventilatie-unit t.b.v. badkamer (met vochtsensor). Buiten: De beschutte achtertuin (afm. ± 5.45 x 2.93 m) ligt op het westen en is volledig omsloten. De diepe voortuin is op het oosten gesitueerd en heeft o.a. een grote oprit die zeker voor 2 auto's ruimte biedt. Naast de woning staat een grotendeels halfsteens schuur (afm. ± 5.45 x 2.90 m, voormalige garage) met betonvloer en dubbel glas. Deze schuur is v.v. elektra. Aan de voorzijde van de schuur staan nog halfopen bergingen voor o.a. de containers. Algemeen: De omstreeks 1954 gebouwde, maar in de afgelopen jaren volledig gerenoveerde 2/1-kapwoning met houten aanbouw heeft een inhoud van ± 302 m³ en een woonoppervlakte van ca. 86 m². De begane grond vloer is deels van beton en deels van hout, de kruipruimte onder het houten gedeelte is geïsoleerd en in de aanbouw is de betonnen vloer ook geïsoleerd. Verder heeft de woning dubbel glas en HR++ glas, is het dak aan de binnenzijde geïsoleerd en is de aanbouw geïsoleerd met PIR-platen. De woning heeft tevens een glasvezel-aansluiting voor snel internet. Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze mooi gelegen 2/1-kapwoning aan de rand van het dorp. Aanvaarding: In overleg. Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik. Woont u in het zuidwesten of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
2,78%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Contenido
- 302 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1954
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline NxT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Lekkum en el mapa
Explora Lekkum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkum. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.
Promedio WOZ
EUR 260.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
73
Etiqueta G
32
Etiqueta A
24
Etiqueta D
20
Etiqueta B
19
Etiqueta F
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.480
Actividad empresarial en Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer viviendas in Lekkum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
