Residents
395
Last year: 2025
Buorren 29
9081AL Lekkum • Fryslân
Available
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 3.477
Photo Gallery
Description
Recent geheel gerenoveerde en uitgebouwde 2/1-kapwoning met o.a. gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 2 slaapkamers en nieuwe badkamer. De woning ligt op totaal 240 m² eigen grond aan de rand van het dorp langs de Elfstedenroute (o.a. fiets, step, wandel, tractor, oldtimer) en met zicht op groen (kaatsveld). Lekkum is een leuk dorp gelegen aan het doorgaande vaarwater (staande mast route) van de Dokkumer Ee en net ten noorden van Leeuwarden. Naast het haventje is er o.a. een lagere school en een leuke speeltuintje aanwezig. Een plek om dus heerlijk landelijk wonen met de gemakken van de binnenstad op circa 3,5 km fietsen/rijden en de dichtstbijzijnde supermarkt op nog geen 1,5 km. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (9 automatische groepen met aardlekautomaten) en trap naar 1e verdieping. Woonkamer (van bijna 17 m²) aan de voorzijde met laminaatvloer. Het raam aan de voorzijde is v.v. een elektrisch bedienbare screen. Zij-hal met buitendeur en CV-kast (Nefit Proline NxT HRC 24/CW3, 2017, eigendom). Bijkeuken (van ruim 4 m²) met aansluitingen t.b.v. wasmachine en -droger. Hangend toilet, deels betegeld. Woonkeuken (van bijna 17 m²) aan de achterzijde met dubbele deuren naar de achtertuin op het westen. De keuken is v.v. een groot gasfornuis met 6 pitten en brede oven, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met luik en vlizotrap naar 2e verdieping. Nieuwe badkamer (van bijna 5 m²) aan de voorzijde v.v. (hangend) 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. 1e Slaapkamer (van bijna 13 m²) aan de voorzijde. 2e Slaapkamer (van ruim 11,5 m²) aan de achterzijde. 2e Verdieping: Bevloerde zolderberging met ventilatie-unit t.b.v. badkamer (met vochtsensor). Buiten: De beschutte achtertuin (afm. ± 5.45 x 2.93 m) ligt op het westen en is volledig omsloten. De diepe voortuin is op het oosten gesitueerd en heeft o.a. een grote oprit die zeker voor 2 auto's ruimte biedt. Naast de woning staat een grotendeels halfsteens schuur (afm. ± 5.45 x 2.90 m, voormalige garage) met betonvloer en dubbel glas. Deze schuur is v.v. elektra. Aan de voorzijde van de schuur staan nog halfopen bergingen voor o.a. de containers. Algemeen: De omstreeks 1954 gebouwde, maar in de afgelopen jaren volledig gerenoveerde 2/1-kapwoning met houten aanbouw heeft een inhoud van ± 302 m³ en een woonoppervlakte van ca. 86 m². De begane grond vloer is deels van beton en deels van hout, de kruipruimte onder het houten gedeelte is geïsoleerd en in de aanbouw is de betonnen vloer ook geïsoleerd. Verder heeft de woning dubbel glas en HR++ glas, is het dak aan de binnenzijde geïsoleerd en is de aanbouw geïsoleerd met PIR-platen. De woning heeft tevens een glasvezel-aansluiting voor snel internet. Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze mooi gelegen 2/1-kapwoning aan de rand van het dorp. Aanvaarding: In overleg. Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik. Woont u in het zuidwesten of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 302 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Backyard area
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline NxT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lekkum on the map
Explore Lekkum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Lekkum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkum. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Education level
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
73
Label G
32
Label A
24
Label D
20
Label B
19
Label F
10
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.480
Business activity in Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkum.
Frequently asked questions about living in Lekkum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer houses in Lekkum
View more homes in this location.
-
- Sold
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
