Ir directamente al contenido
Logotipo de LIV Makelaars

Terp 11

9081AV Lekkum • Fryslân

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.658

Galería de fotos

Terp 11 Lekkum
Foto 47

Descripción

Welkom thuis aan Terp 11 in Lekkum. In het gezellige dorp Lekkum staat deze verzorgde tussenwoning met meer ruimte dan je aan de voorzijde misschien verwacht. De woning is in 2020 uitgebouwd, beschikt over een keuken uit 2020, een lichte woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden, kunststof kozijnen en energielabel C bij op en je hebt een fijne woning op een prettige plek vlak bij Leeuwarden. Begane grond Je komt binnen via de hal met trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan met een fijne verbinding naar de tuin. De keuken komt uit 2020 en is netjes uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door de aanbouw is hier bovendien een fijne plek voor een grote eettafel ontstaan. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig. Aansluitend is er een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor slapen, werken of logeren. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra kamer, waardoor de woning in totaal beschikt over 5 slaapkamers. Ook is hier veel bergruimte aanwezig op de overloop en achter de knieschotten. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een gezellige sfeer. Hier kun je heerlijk buiten zitten zodra de zon zich laat zien. Dat kan op het terras of onder de overkapping. De overkapping biedt ook bergruimte en via de steeg kun je gemakkelijk achterom komen. Omgeving Lekkum is een gezellig dorp op korte afstand van Leeuwarden. Je woont hier dorps en rustig, terwijl de stad met al haar voorzieningen snel bereikbaar is. Ideaal voor wie graag de combinatie zoekt van een prettige woonomgeving en de nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Pluspunten - Verzorgde tussenwoning in Lekkum - Aanbouw uit 2020 - Keuken uit 2020 - Maar liefst 5 slaapkamers - Woonoppervlakte circa 120 m² - Tuin op het zuiden - Grotendeels kunststof kozijnen - HR++ beglazing - Vernieuwde platte daken van de uitbouw en dakkapel - Energielabel C - Leeuwarden op korte afstand

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

3,02%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9081

Mapas de Google

Ver Lekkum en el mapa

Explora Lekkum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkum. En 2026 había 392 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

392

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkum
Año Inhabitantes
2021 390
2022 395
2023 405
2024 405
2025 395
2026 392

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 191.000
2022 EUR 216.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 50 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 2
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 39

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 3
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

73

Etiqueta G

32

Etiqueta A

24

Etiqueta D

20

Etiqueta B

19

Etiqueta F

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.390
2021 1.470 2.390
2022 1.120 2.300
2023 990 2.320
2024 920 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.430

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Lekkum (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkum
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkum?

Lekkum telt in 2026 ongeveer 392 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?

In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer viviendas in Lekkum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.