Residents
392
Last year: 2026
Terp 11
9081AV Lekkum • Fryslân
Available
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.230
Purchase price /m²: € 2.658
Photo Gallery
Photo 47
Description
Welkom thuis aan Terp 11 in Lekkum. In het gezellige dorp Lekkum staat deze verzorgde tussenwoning met meer ruimte dan je aan de voorzijde misschien verwacht. De woning is in 2020 uitgebouwd, beschikt over een keuken uit 2020, een lichte woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden, kunststof kozijnen en energielabel C bij op en je hebt een fijne woning op een prettige plek vlak bij Leeuwarden. Begane grond Je komt binnen via de hal met trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan met een fijne verbinding naar de tuin. De keuken komt uit 2020 en is netjes uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door de aanbouw is hier bovendien een fijne plek voor een grote eettafel ontstaan. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig. Aansluitend is er een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor slapen, werken of logeren. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra kamer, waardoor de woning in totaal beschikt over 5 slaapkamers. Ook is hier veel bergruimte aanwezig op de overloop en achter de knieschotten. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een gezellige sfeer. Hier kun je heerlijk buiten zitten zodra de zon zich laat zien. Dat kan op het terras of onder de overkapping. De overkapping biedt ook bergruimte en via de steeg kun je gemakkelijk achterom komen. Omgeving Lekkum is een gezellig dorp op korte afstand van Leeuwarden. Je woont hier dorps en rustig, terwijl de stad met al haar voorzieningen snel bereikbaar is. Ideaal voor wie graag de combinatie zoekt van een prettige woonomgeving en de nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Pluspunten - Verzorgde tussenwoning in Lekkum - Aanbouw uit 2020 - Keuken uit 2020 - Maar liefst 5 slaapkamers - Woonoppervlakte circa 120 m² - Tuin op het zuiden - Grotendeels kunststof kozijnen - HR++ beglazing - Vernieuwde platte daken van de uitbouw en dakkapel - Energielabel C - Leeuwarden op korte afstand
Mortgage berekenen
€ 319.000
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.230
3,02%
Yearly
%
€ 15.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 180 m²
- Content
- 434 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Backyard area
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt uit 2004, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-06-2026
Bathroom facilities
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lekkum on the map
Explore Lekkum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Lekkum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkum. In 2026 were there 392 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
| 2026 | 392 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 50
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 115
Education level
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
73
Label G
32
Label A
24
Label D
20
Label B
19
Label F
10
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.480
Business activity in Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkum.
Frequently asked questions about living in Lekkum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2026 ongeveer 392 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer houses in Lekkum
View more homes in this location.
-
- Available
Michaelpaed 16
9081AZ Lekkum
€ 235.000 k.k.
€ 2.975/m²
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Cuperusstrjitte 11
9081AH Lekkum
€ 310.000 k.k.
€ 3.263/m²
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Buorren 29
9081AL Lekkum
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
BSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
