Ir directamente al contenido
Logotipo de FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ

Miedwei 6

9081AJ Lekkum • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Miedwei 6 Lekkum
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ydilisch wonen onder de rook van Leeuwarden! Op een prachtige en vrije woonstand en aan een open vaarroute naar "De Bonke" bieden wij te koop aan een VRIJSTAAND WOONHUIS op totaal maar liefst 1765m2 EIGEN GROND. De woning combineert ruimte, vrijheid en een landelijke woonbeleving met de voorzieningen en de binnenstad van Leeuwarden onder handbereik. Vanuit de woning geniet u vanuit alle vertrekken van een weids en groen uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een ruime serre/tuinkamer, een dichte keuken, bijkeuken, badkamer en in totaal 3 slaapkamers. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en is voorzien van vrijstaande houten garage met carport, een houten berging met overkapping en een volière. Parkeren van de auto's kan op eigen terrein. Ook ligt de woning aan een openvaarroute met verbinding naar de Bonke. Verwarming van de woning vindt plaats via een eigen CV installatie (bouwjaar 2016) en bijverwarming via een open haard in de woonkamer en houtkachel in de serre. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas, de ramen op de slaapkamers zijn nog voorzien van enkel glas. Het energielabel van de woning is F en is geldig tot en met 29 mei 2036. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een volledige indruk van deze prachtige woning. De plattegronden zijn beschikbaar in 2D en 3D en de maatvoeringen van alle vertrekken staan duidelijk vermeld. Interesse voor een bezichtiging? Maak een vrijblijvende afspraak via ons NVM makelaarskantoor. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: Entree via een ruime uitgebouwde entree/hal aan de voorzijde met trapopgang, deur naar de royale woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer met houtkachel en een fraai en weids uitzicht door de tuin en over de weilanden. Dichte, eenvoudige keuken met achterdeur. Bijkeuken incl. CV ruimte, separate toiletruimte en een badkamer met bad, wastafel en inloopdouche. 1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers, een walk-in-closet en een berging. Aan de voor- en achterkant bevindt zich een dakkapel waardoor extra ruimte is ontstaan op de overloop en slaapkamers. DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. KENMERKEN: - Open vaarroute met verbinding naar "De Bonke" - Ruim perceel van bijna 1800m2 eigen grond - Weidse en landelijke uitzichten onder de rook van Leeuwarden - Fraaie en beschutte tuin rondom - 3 slaapkamers met dakkapel voor en achter - Verwarming via eigen CV ketel - Houtkachel in de serre - Gedeeltelijk isolatieglas - Parkeren op eigen terrein - Houten garage met carport TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. OUDERDOMSCLAUSULE EN BANKGARANTIE. In de koopakte wordt bij woningen die ouder zijn dan 30 altijd de ouderdomsclausule opgenomen. Dat betekent onder andere dat u weet dat u een ouder huis koopt en dat u de bouwkundige staat niet kunt vergelijken met nieuwe(re) woningen. De onderzoeksplicht van de koper gaat verder dan de mededelingsplicht van de verkoper. U heeft altijd de mogelijkheid de woning bouwkundig te keuren of u te laten bijstaan door een officiële aankoopmakelaar teneinde u te adviseren. Nadat de koopakte getekend is dient er een waarborgsom of bankgarantie door de koper te worden gesteld. Informeer bij uw bank of hypotheekadviseur want u kunt dit samen met uw hypotheekaanvraag regelen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,31%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
1765 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel, gaskachels en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nevit trendline HRC30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9081

Mapas de Google

Ver Lekkum en el mapa

Explora Lekkum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkum. En 2026 había 392 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

392

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkum
Año Inhabitantes
2021 390
2022 395
2023 405
2024 405
2025 395
2026 392

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 191.000
2022 EUR 216.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 50 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 2
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 39

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 3
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

73

Etiqueta G

32

Etiqueta A

24

Etiqueta D

20

Etiqueta B

19

Etiqueta F

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.390
2021 1.470 2.390
2022 1.120 2.300
2023 990 2.320
2024 920 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.430

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Lekkum (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkum
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkum?

Lekkum telt in 2026 ongeveer 392 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?

In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer viviendas in Lekkum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.