Résidents
392
Dernière année: 2026
Miedwei 6
9081AJ Lekkum • Fryslân
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.474
Galerie de photos
Description
Ydilisch wonen onder de rook van Leeuwarden! Op een prachtige en vrije woonstand en aan een open vaarroute naar "De Bonke" bieden wij te koop aan een VRIJSTAAND WOONHUIS op totaal maar liefst 1765m2 EIGEN GROND. De woning combineert ruimte, vrijheid en een landelijke woonbeleving met de voorzieningen en de binnenstad van Leeuwarden onder handbereik. Vanuit de woning geniet u vanuit alle vertrekken van een weids en groen uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een ruime serre/tuinkamer, een dichte keuken, bijkeuken, badkamer en in totaal 3 slaapkamers. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en is voorzien van vrijstaande houten garage met carport, een houten berging met overkapping en een volière. Parkeren van de auto's kan op eigen terrein. Ook ligt de woning aan een openvaarroute met verbinding naar de Bonke. Verwarming van de woning vindt plaats via een eigen CV installatie (bouwjaar 2016) en bijverwarming via een open haard in de woonkamer en houtkachel in de serre. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas, de ramen op de slaapkamers zijn nog voorzien van enkel glas. Het energielabel van de woning is F en is geldig tot en met 29 mei 2036. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een volledige indruk van deze prachtige woning. De plattegronden zijn beschikbaar in 2D en 3D en de maatvoeringen van alle vertrekken staan duidelijk vermeld. Interesse voor een bezichtiging? Maak een vrijblijvende afspraak via ons NVM makelaarskantoor. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: Entree via een ruime uitgebouwde entree/hal aan de voorzijde met trapopgang, deur naar de royale woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer met houtkachel en een fraai en weids uitzicht door de tuin en over de weilanden. Dichte, eenvoudige keuken met achterdeur. Bijkeuken incl. CV ruimte, separate toiletruimte en een badkamer met bad, wastafel en inloopdouche. 1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers, een walk-in-closet en een berging. Aan de voor- en achterkant bevindt zich een dakkapel waardoor extra ruimte is ontstaan op de overloop en slaapkamers. DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. KENMERKEN: - Open vaarroute met verbinding naar "De Bonke" - Ruim perceel van bijna 1800m2 eigen grond - Weidse en landelijke uitzichten onder de rook van Leeuwarden - Fraaie en beschutte tuin rondom - 3 slaapkamers met dakkapel voor en achter - Verwarming via eigen CV ketel - Houtkachel in de serre - Gedeeltelijk isolatieglas - Parkeren op eigen terrein - Houten garage met carport TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. OUDERDOMSCLAUSULE EN BANKGARANTIE. In de koopakte wordt bij woningen die ouder zijn dan 30 altijd de ouderdomsclausule opgenomen. Dat betekent onder andere dat u weet dat u een ouder huis koopt en dat u de bouwkundige staat niet kunt vergelijken met nieuwe(re) woningen. De onderzoeksplicht van de koper gaat verder dan de mededelingsplicht van de verkoper. U heeft altijd de mogelijkheid de woning bouwkundig te keuren of u te laten bijstaan door een officiële aankoopmakelaar teneinde u te adviseren. Nadat de koopakte getekend is dient er een waarborgsom of bankgarantie door de koper te worden gesteld. Informeer bij uw bank of hypotheekadviseur want u kunt dit samen met uw hypotheekaanvraag regelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,31%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1765 m²
- Contenu
- 569 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Allesbrander, Cv-ketel, gaskachels en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nevit trendline HRC30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lekkum sur la carte
Explorez Lekkum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lekkum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkum. En 2026 étaient 392 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.
Moyenne WOZ
EUR 260.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
| 2026 | 392 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 50
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
73
Étiquette G
32
Étiquette A
24
Étiquette D
20
Étiquette B
19
Étiquette F
10
Étiquette E
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.120
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.430
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.890
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.480
Activité dans Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2026 ongeveer 392 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer maisons in Lekkum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Terp 11
9081AV Lekkum
€ 319.000 k.k.
€ 2.658/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Michaelpaed 16
9081AZ Lekkum
€ 235.000 k.k.
€ 2.975/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cuperusstrjitte 11
9081AH Lekkum
€ 310.000 k.k.
€ 3.263/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Buorren 29
9081AL Lekkum
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
