Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Archipel 17 17 1

8224GJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.113

Fotoalbum

Archipel 17 17 1 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze schitterende geschakelde hoekwoning met riante bostuin! Deze prachtige onder architectuur gebouwde woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel” op een ruim perceel van maar liefst 502 m2 eigen grond! De woning is speels ingedeeld en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keurige inbouwkeuken, een zijkamer en praktijkruimte op de begane grond, een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers op de verdieping. De praktijkruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! De ligging van deze woning is werkelijk uniek; wonen op loopafstand van het stadscentrum en het station, maar tegelijk midden in het groen met veel privacy rondom! De woning is gebouwd in 1975, heeft een 27,5 meter diepe tuin met ligging op het westen en biedt met een woonoppervlakte van 159 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Een goede combinatie van rust en ruimte, maar toch een centrale ligging. De wijk is ruim opgezet met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de omgeving. Daarnaast is de “Archipel” gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, supermarkt en uitvalswegen. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen te midden van groen met ruimte en privacy, alsook alle voorzieningen op steenworp afstand. "Nu bieden vanaf € 495.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 495.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang naar de keuken. Een heerlijke open keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. Doorloop naar de sfeervolle woonkamer met een fraaie parketvloer, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de zijkamer met een ingebouwde kastenwand, lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, denk hierbij aan een speelplek voor de kinderen of een werkplek aan huis. In 1994 is de zijkamer aan de achterzijde uitgebouwd en is er een riante zij-aanbouw gerealiseerd (ca. 17 m2) met een eigen entree t.b.v. een praktijk aan huis. De praktijkruimte is uitgevoerd met een lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin en kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 16 / 13 / 11 / 7 m2), waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een kunststof draai/kiep raamkozijn. De badkamer is vernieuwd in 2012 en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de cv-installatie (2013), de wasmachine/droger opstelling, de omvormer voor de 12 zonnepanelen en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde tuin van maar liefst 27,5 meter diep is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen/zitplekjes met bestrating, borders met bomen en beplanting, een groot gazon, siervijver, speelvoorzieningen, een houtopslag en een vrijstaande houten berging/tuinhuis. Deze tuin biedt een geweldige plek om uw kinderen op te laten groeien, heeft veel groen, een vrije ligging en geeft veel privacy! Elke morgen gewekt worden door het vrolijke vogelgeluid van de tuinvogels is hier heel normaal. Een rustgevend begin van de dag. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel”, gelegen geschakelde hoekwoning * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en een moderne badkamer (2012) * Sfeervolle woonkamer met een fraaie parketvloer, een houtkachel en meerdere schuifpuien naar de tuin * De zijkamer is in 1994 uitgebouwd en daarnaast is er een zij-aanbouw gerealiseerd (ca. 17 m2) met een eigen entree t.b.v. een praktijk aan huis * Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond * Het platte dak van de woning is vervangen in 2000 en het platte dak van de aanbouw is vervangen in 2011 * Voorzien van vloerisolatie (2023), muurisolatie en grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Voorzien van 12 zonnepanelen (2015), type: CSUN poly 255Wp * Fraai aangelegde tuin van maar liefst 27,5 meter diep met een vrije ligging tegen de bosrand en veel privacy! * Ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij het stadscentrum, supermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen * Woonoppervlak: 159 m2 * Kaveloppervlak: 502 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1975 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
502 m²
Inhalt
544 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
316 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.