Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Archipel 17 17 1

8224GJ Lelystad • Flevoland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.113

Photo Gallery

Archipel 17 17 1 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze schitterende geschakelde hoekwoning met riante bostuin! Deze prachtige onder architectuur gebouwde woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel” op een ruim perceel van maar liefst 502 m2 eigen grond! De woning is speels ingedeeld en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keurige inbouwkeuken, een zijkamer en praktijkruimte op de begane grond, een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers op de verdieping. De praktijkruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! De ligging van deze woning is werkelijk uniek; wonen op loopafstand van het stadscentrum en het station, maar tegelijk midden in het groen met veel privacy rondom! De woning is gebouwd in 1975, heeft een 27,5 meter diepe tuin met ligging op het westen en biedt met een woonoppervlakte van 159 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Een goede combinatie van rust en ruimte, maar toch een centrale ligging. De wijk is ruim opgezet met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de omgeving. Daarnaast is de “Archipel” gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, supermarkt en uitvalswegen. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen te midden van groen met ruimte en privacy, alsook alle voorzieningen op steenworp afstand. "Nu bieden vanaf € 495.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 495.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang naar de keuken. Een heerlijke open keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. Doorloop naar de sfeervolle woonkamer met een fraaie parketvloer, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de zijkamer met een ingebouwde kastenwand, lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, denk hierbij aan een speelplek voor de kinderen of een werkplek aan huis. In 1994 is de zijkamer aan de achterzijde uitgebouwd en is er een riante zij-aanbouw gerealiseerd (ca. 17 m2) met een eigen entree t.b.v. een praktijk aan huis. De praktijkruimte is uitgevoerd met een lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin en kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 16 / 13 / 11 / 7 m2), waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een kunststof draai/kiep raamkozijn. De badkamer is vernieuwd in 2012 en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de cv-installatie (2013), de wasmachine/droger opstelling, de omvormer voor de 12 zonnepanelen en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde tuin van maar liefst 27,5 meter diep is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen/zitplekjes met bestrating, borders met bomen en beplanting, een groot gazon, siervijver, speelvoorzieningen, een houtopslag en een vrijstaande houten berging/tuinhuis. Deze tuin biedt een geweldige plek om uw kinderen op te laten groeien, heeft veel groen, een vrije ligging en geeft veel privacy! Elke morgen gewekt worden door het vrolijke vogelgeluid van de tuinvogels is hier heel normaal. Een rustgevend begin van de dag. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel”, gelegen geschakelde hoekwoning * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en een moderne badkamer (2012) * Sfeervolle woonkamer met een fraaie parketvloer, een houtkachel en meerdere schuifpuien naar de tuin * De zijkamer is in 1994 uitgebouwd en daarnaast is er een zij-aanbouw gerealiseerd (ca. 17 m2) met een eigen entree t.b.v. een praktijk aan huis * Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond * Het platte dak van de woning is vervangen in 2000 en het platte dak van de aanbouw is vervangen in 2011 * Voorzien van vloerisolatie (2023), muurisolatie en grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Voorzien van 12 zonnepanelen (2015), type: CSUN poly 255Wp * Fraai aangelegde tuin van maar liefst 27,5 meter diep met een vrije ligging tegen de bosrand en veel privacy! * Ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij het stadscentrum, supermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen * Woonoppervlak: 159 m2 * Kaveloppervlak: 502 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1975 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
502 m²
Content
544 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
316 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.