Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Archipel 17 17 1

8224GJ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.113

Galerie de photos

Archipel 17 17 1 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze schitterende geschakelde hoekwoning met riante bostuin! Deze prachtige onder architectuur gebouwde woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel” op een ruim perceel van maar liefst 502 m2 eigen grond! De woning is speels ingedeeld en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keurige inbouwkeuken, een zijkamer en praktijkruimte op de begane grond, een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers op de verdieping. De praktijkruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! De ligging van deze woning is werkelijk uniek; wonen op loopafstand van het stadscentrum en het station, maar tegelijk midden in het groen met veel privacy rondom! De woning is gebouwd in 1975, heeft een 27,5 meter diepe tuin met ligging op het westen en biedt met een woonoppervlakte van 159 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Een goede combinatie van rust en ruimte, maar toch een centrale ligging. De wijk is ruim opgezet met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de omgeving. Daarnaast is de “Archipel” gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, supermarkt en uitvalswegen. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen te midden van groen met ruimte en privacy, alsook alle voorzieningen op steenworp afstand. "Nu bieden vanaf € 495.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 495.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang naar de keuken. Een heerlijke open keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. Doorloop naar de sfeervolle woonkamer met een fraaie parketvloer, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de zijkamer met een ingebouwde kastenwand, lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, denk hierbij aan een speelplek voor de kinderen of een werkplek aan huis. In 1994 is de zijkamer aan de achterzijde uitgebouwd en is er een riante zij-aanbouw gerealiseerd (ca. 17 m2) met een eigen entree t.b.v. een praktijk aan huis. De praktijkruimte is uitgevoerd met een lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin en kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 16 / 13 / 11 / 7 m2), waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een kunststof draai/kiep raamkozijn. De badkamer is vernieuwd in 2012 en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de cv-installatie (2013), de wasmachine/droger opstelling, de omvormer voor de 12 zonnepanelen en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde tuin van maar liefst 27,5 meter diep is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen/zitplekjes met bestrating, borders met bomen en beplanting, een groot gazon, siervijver, speelvoorzieningen, een houtopslag en een vrijstaande houten berging/tuinhuis. Deze tuin biedt een geweldige plek om uw kinderen op te laten groeien, heeft veel groen, een vrije ligging en geeft veel privacy! Elke morgen gewekt worden door het vrolijke vogelgeluid van de tuinvogels is hier heel normaal. Een rustgevend begin van de dag. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel”, gelegen geschakelde hoekwoning * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en een moderne badkamer (2012) * Sfeervolle woonkamer met een fraaie parketvloer, een houtkachel en meerdere schuifpuien naar de tuin * De zijkamer is in 1994 uitgebouwd en daarnaast is er een zij-aanbouw gerealiseerd (ca. 17 m2) met een eigen entree t.b.v. een praktijk aan huis * Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond * Het platte dak van de woning is vervangen in 2000 en het platte dak van de aanbouw is vervangen in 2011 * Voorzien van vloerisolatie (2023), muurisolatie en grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Voorzien van 12 zonnepanelen (2015), type: CSUN poly 255Wp * Fraai aangelegde tuin van maar liefst 27,5 meter diep met een vrije ligging tegen de bosrand en veel privacy! * Ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij het stadscentrum, supermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen * Woonoppervlak: 159 m2 * Kaveloppervlak: 502 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1975 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
544 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
316 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.