Direkt zum Inhalt
Logo von Rohlof Real Estate

Archipel 44 44 8

8224HV Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.029

Fotoalbum

Archipel 44 44 8 Lelystad
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-English below- Ruime en instapklare eengezinswoning op een fijne locatie : Archipel 44 8, Lelystad in een rustig en kindvriendelijk hofje in Lelystad, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een schuifpui, een moderne keuken, maar liefst vier grote slaapkamers, een diepe, zonnige tuin met veel privacy en aan de voorzijde een grote garage. Dankzij de praktische indeling en goede afwerking is deze woning hoeft u aan deze woning niets te doen en kunt u meteen starten met wonen. De kenmerken - Ruime woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht - Moderne keuken (L-vorm), voorzien van diverse inbouwapparatuur - Ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken vanuit huis - Ruime overloop met inpandige kastruimte - Badkamer met douche, ligbad(met lage instap) en een tweede toilet - Vloerisolatie toegepast, HR++ ramen, energielabel B - Mechanische ventilatie vervangen(2022) - Vloerverwarming (woonkamer, keuken en hal) - Zonnige en diepe (ruim 19m) achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen - Eigen parkeerplaatsen voor de deur. (2 auto’s mogelijk) - Grote garage - Gevel gezandstraald, nieuwe voegen. - Stopcontacten, schakelaars bgg +1h vernieuwd - Buiten schilderwerk gedaan in resp. 2022 en 2025 De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speeltuintjes in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en een park zijn op korte afstand te vinden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Almere en Amsterdam snel te bereiken zijn. Wonen in Lelystad Lelystad biedt het comfort van de stad met de rust van de natuur. Je woont dichtbij prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en hebt tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijvoorbeeld het St Jansdal ziekenhuis, het stadscentrum, het treinstation en Batavia Stad Fashion outlet, bevinden zich allemaal op 5 tot 10 min rijafstand. U ziet, dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is Lelystad een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen én forenzen. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Wacht niet, reserveer meteen een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die Archipel 44 8 u te bieden heeft! ---------------------------- *EN Spacious and move-in ready family home in a great location: Archipel 44 8, Lelystad This spacious and well-maintained family home is situated in a quiet and child-friendly courtyard in Lelystad. The house features a spacious living room with sliding doors, a modern kitchen, four large bedrooms, a deep, sunny garden with plenty of privacy, and a large garage at the front. Thanks to the practical layout and high-quality finishes, this house requires no work and you can move in immediately. Features: - Spacious living room with large windows and abundant natural light - Modern L-shaped kitchen equipped with various built-in appliances - Spacious bedrooms, ideal for families or those working from home - Spacious landing with built-in wardrobes - Bathroom with shower, bathtub (with low entry), and a second toilet - Floor insulation, HR++ windows, energy label B - Mechanical ventilation replaced (2022) - Underfloor heating (living room, kitchen, and hallway) - Sunny and deep (over 19m) back garden, a wonderful place to relax - Private parking spaces in front of the door (2 cars possible) - Large garage - Facade sandblasted, new joints. - Power outlets and switches replaced (ground floor) for an hour or so - Exterior painting completed in 2022 and 2025 respectively The house is located in a quiet residential area with plenty of greenery and playgrounds nearby. Schools, shops, sports facilities, and a park are all within easy reach. Public transport and major roads are also easily accessible, making cities like Almere and Amsterdam quickly accessible. Living in Lelystad Lelystad offers the comfort of the city with the tranquility of nature. You'll live close to beautiful nature reserves like the Oostvaardersplassen and have all daily amenities within easy reach. For example, the St Jansdal hospital, the city centre, the train station and Batavia Stad Fashion outlet are all within a 5 to 10 minute drive. Thanks to its central location and easy accessibility, Lelystad is an attractive place to live for families and commuters. Curious about whether this property could be your new home? Don't wait, book a viewing now and discover all the possibilities Archipel 44 8 has to offer! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 W5 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.