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Archipel 44 44 8

8224HV Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.029

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Archipel 44 44 8 Lelystad
Photo 39
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Description

-English below- Ruime en instapklare eengezinswoning op een fijne locatie : Archipel 44 8, Lelystad in een rustig en kindvriendelijk hofje in Lelystad, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een schuifpui, een moderne keuken, maar liefst vier grote slaapkamers, een diepe, zonnige tuin met veel privacy en aan de voorzijde een grote garage. Dankzij de praktische indeling en goede afwerking is deze woning hoeft u aan deze woning niets te doen en kunt u meteen starten met wonen. De kenmerken - Ruime woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht - Moderne keuken (L-vorm), voorzien van diverse inbouwapparatuur - Ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken vanuit huis - Ruime overloop met inpandige kastruimte - Badkamer met douche, ligbad(met lage instap) en een tweede toilet - Vloerisolatie toegepast, HR++ ramen, energielabel B - Mechanische ventilatie vervangen(2022) - Vloerverwarming (woonkamer, keuken en hal) - Zonnige en diepe (ruim 19m) achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen - Eigen parkeerplaatsen voor de deur. (2 auto’s mogelijk) - Grote garage - Gevel gezandstraald, nieuwe voegen. - Stopcontacten, schakelaars bgg +1h vernieuwd - Buiten schilderwerk gedaan in resp. 2022 en 2025 De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speeltuintjes in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en een park zijn op korte afstand te vinden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Almere en Amsterdam snel te bereiken zijn. Wonen in Lelystad Lelystad biedt het comfort van de stad met de rust van de natuur. Je woont dichtbij prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en hebt tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijvoorbeeld het St Jansdal ziekenhuis, het stadscentrum, het treinstation en Batavia Stad Fashion outlet, bevinden zich allemaal op 5 tot 10 min rijafstand. U ziet, dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is Lelystad een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen én forenzen. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Wacht niet, reserveer meteen een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die Archipel 44 8 u te bieden heeft! ---------------------------- *EN Spacious and move-in ready family home in a great location: Archipel 44 8, Lelystad This spacious and well-maintained family home is situated in a quiet and child-friendly courtyard in Lelystad. The house features a spacious living room with sliding doors, a modern kitchen, four large bedrooms, a deep, sunny garden with plenty of privacy, and a large garage at the front. Thanks to the practical layout and high-quality finishes, this house requires no work and you can move in immediately. Features: - Spacious living room with large windows and abundant natural light - Modern L-shaped kitchen equipped with various built-in appliances - Spacious bedrooms, ideal for families or those working from home - Spacious landing with built-in wardrobes - Bathroom with shower, bathtub (with low entry), and a second toilet - Floor insulation, HR++ windows, energy label B - Mechanical ventilation replaced (2022) - Underfloor heating (living room, kitchen, and hallway) - Sunny and deep (over 19m) back garden, a wonderful place to relax - Private parking spaces in front of the door (2 cars possible) - Large garage - Facade sandblasted, new joints. - Power outlets and switches replaced (ground floor) for an hour or so - Exterior painting completed in 2022 and 2025 respectively The house is located in a quiet residential area with plenty of greenery and playgrounds nearby. Schools, shops, sports facilities, and a park are all within easy reach. Public transport and major roads are also easily accessible, making cities like Almere and Amsterdam quickly accessible. Living in Lelystad Lelystad offers the comfort of the city with the tranquility of nature. You'll live close to beautiful nature reserves like the Oostvaardersplassen and have all daily amenities within easy reach. For example, the St Jansdal hospital, the city centre, the train station and Batavia Stad Fashion outlet are all within a 5 to 10 minute drive. Thanks to its central location and easy accessibility, Lelystad is an attractive place to live for families and commuters. Curious about whether this property could be your new home? Don't wait, book a viewing now and discover all the possibilities Archipel 44 8 has to offer! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 W5 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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