Jump to content
Logo of Rohlof Real Estate

Archipel 44 44 8

8224HV Lelystad • Flevoland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.029

Photo Gallery

Archipel 44 44 8 Lelystad
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

-English below- Ruime en instapklare eengezinswoning op een fijne locatie : Archipel 44 8, Lelystad in een rustig en kindvriendelijk hofje in Lelystad, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een schuifpui, een moderne keuken, maar liefst vier grote slaapkamers, een diepe, zonnige tuin met veel privacy en aan de voorzijde een grote garage. Dankzij de praktische indeling en goede afwerking is deze woning hoeft u aan deze woning niets te doen en kunt u meteen starten met wonen. De kenmerken - Ruime woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht - Moderne keuken (L-vorm), voorzien van diverse inbouwapparatuur - Ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken vanuit huis - Ruime overloop met inpandige kastruimte - Badkamer met douche, ligbad(met lage instap) en een tweede toilet - Vloerisolatie toegepast, HR++ ramen, energielabel B - Mechanische ventilatie vervangen(2022) - Vloerverwarming (woonkamer, keuken en hal) - Zonnige en diepe (ruim 19m) achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen - Eigen parkeerplaatsen voor de deur. (2 auto’s mogelijk) - Grote garage - Gevel gezandstraald, nieuwe voegen. - Stopcontacten, schakelaars bgg +1h vernieuwd - Buiten schilderwerk gedaan in resp. 2022 en 2025 De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speeltuintjes in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en een park zijn op korte afstand te vinden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Almere en Amsterdam snel te bereiken zijn. Wonen in Lelystad Lelystad biedt het comfort van de stad met de rust van de natuur. Je woont dichtbij prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en hebt tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijvoorbeeld het St Jansdal ziekenhuis, het stadscentrum, het treinstation en Batavia Stad Fashion outlet, bevinden zich allemaal op 5 tot 10 min rijafstand. U ziet, dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is Lelystad een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen én forenzen. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Wacht niet, reserveer meteen een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die Archipel 44 8 u te bieden heeft! ---------------------------- *EN Spacious and move-in ready family home in a great location: Archipel 44 8, Lelystad This spacious and well-maintained family home is situated in a quiet and child-friendly courtyard in Lelystad. The house features a spacious living room with sliding doors, a modern kitchen, four large bedrooms, a deep, sunny garden with plenty of privacy, and a large garage at the front. Thanks to the practical layout and high-quality finishes, this house requires no work and you can move in immediately. Features: - Spacious living room with large windows and abundant natural light - Modern L-shaped kitchen equipped with various built-in appliances - Spacious bedrooms, ideal for families or those working from home - Spacious landing with built-in wardrobes - Bathroom with shower, bathtub (with low entry), and a second toilet - Floor insulation, HR++ windows, energy label B - Mechanical ventilation replaced (2022) - Underfloor heating (living room, kitchen, and hallway) - Sunny and deep (over 19m) back garden, a wonderful place to relax - Private parking spaces in front of the door (2 cars possible) - Large garage - Facade sandblasted, new joints. - Power outlets and switches replaced (ground floor) for an hour or so - Exterior painting completed in 2022 and 2025 respectively The house is located in a quiet residential area with plenty of greenery and playgrounds nearby. Schools, shops, sports facilities, and a park are all within easy reach. Public transport and major roads are also easily accessible, making cities like Almere and Amsterdam quickly accessible. Living in Lelystad Lelystad offers the comfort of the city with the tranquility of nature. You'll live close to beautiful nature reserves like the Oostvaardersplassen and have all daily amenities within easy reach. For example, the St Jansdal hospital, the city centre, the train station and Batavia Stad Fashion outlet are all within a 5 to 10 minute drive. Thanks to its central location and easy accessibility, Lelystad is an attractive place to live for families and commuters. Curious about whether this property could be your new home? Don't wait, book a viewing now and discover all the possibilities Archipel 44 8 has to offer! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
247 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 W5 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.