Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Beukenhof 167

8212EJ Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 3.330

Fotoalbum

Beukenhof 167 Lelystad
Bild 2

Beschreibung

Buisman Makelaars biedt aan: Deze in de zéér gewilde woonwijk de 'Beukenhof' gelegen, in 1995 gebouwde, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met de garage, op een kavel van maar liefst 276m² eigen grond. Deze kubistische woning is onder meer voorzien van een straatgerichte woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping, een licht betegelde badkamer en een ruime zolderverdieping met toegang tot een dakterras. Daarnaast beschikt deze heerlijke woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geliefde bosgebied Gelderse Hout bevindt zich letterlijk om de hoek. Bent u op zoek naar een keurige woning op een prachtige locatie in een ruim opgezette wijk met veel groen en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer; straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel (samen groot ca. 42m²); in een zwart/beuken kleurstelling uitgevoerde keuken in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, combi magnetron/oven en een vaatwasser; de tuin is bereikbaar via de bijkeuken; bijkeuken met witgoed aansluiting, toegang tot de tuin en de garage; garage (afmeting 3,43 x 7,30 meter) voorzien van elektra, dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een in donkere kleurstelling uitgevoerde plavuizen vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met een gelijke plavuizen vloer als de begane grond; drie slaapkamers van respectievelijk 10,3 / 15,4 en 17,2m²; eenvoudige maar complete, grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel, radiator, een ligbad alsmede een raam voor ventilatie en daglichttoetreding. Op deze verdieping vindt u deels een laminaat- en deels tapijten vloerbekleding. Tweede verdieping: Riante zolderkamer van ruim 19m² met licht van bijna alle kanten en een extra bergruimte voor de opstelling van de CV-installatie en toegang tot het dakterras van maar liefst 34m². Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is oosten gesitueerd; afmeting circa 10,50 x 10 meter, welke is voorzien van een terras bij de woning, een gazon, houten/beukenhaag erfafscheiding en diverse (volwassen) beplanting. Ook de voortuin is voorzien van diverse fraaie beplanting én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 489.500,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Kaveloppervlakte: 276m² eigen grond • Woonoppervlakte: 147m² • Overige inpandige ruimte (garage): 25m² • Inhoud: 577m³ • Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 34m² • De inbouwapparatuur in de keuken is in 2022 vervangen • De boeidelen van de garage zijn in 2025 volledig vervangen • In 2026 is de gevel door middel van Softwashing gereinigd en geïmpregneerd • Schilderwerk buitenzijde: 2025 volledig uitgevoerd • Parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal voor uw elektrische auto • CV: Intergas KOMBI COMPACT HRE 36/30 CW5, bouwjaar 2012, eigendom • Energielabel: A, geldig tot 4 maart 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
577 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.