Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Beukenhof 167

8212EJ Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.330

Galerie de photos

Beukenhof 167 Lelystad
Photo 2

Description

Buisman Makelaars biedt aan: Deze in de zéér gewilde woonwijk de 'Beukenhof' gelegen, in 1995 gebouwde, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met de garage, op een kavel van maar liefst 276m² eigen grond. Deze kubistische woning is onder meer voorzien van een straatgerichte woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping, een licht betegelde badkamer en een ruime zolderverdieping met toegang tot een dakterras. Daarnaast beschikt deze heerlijke woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geliefde bosgebied Gelderse Hout bevindt zich letterlijk om de hoek. Bent u op zoek naar een keurige woning op een prachtige locatie in een ruim opgezette wijk met veel groen en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer; straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel (samen groot ca. 42m²); in een zwart/beuken kleurstelling uitgevoerde keuken in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, combi magnetron/oven en een vaatwasser; de tuin is bereikbaar via de bijkeuken; bijkeuken met witgoed aansluiting, toegang tot de tuin en de garage; garage (afmeting 3,43 x 7,30 meter) voorzien van elektra, dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een in donkere kleurstelling uitgevoerde plavuizen vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met een gelijke plavuizen vloer als de begane grond; drie slaapkamers van respectievelijk 10,3 / 15,4 en 17,2m²; eenvoudige maar complete, grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel, radiator, een ligbad alsmede een raam voor ventilatie en daglichttoetreding. Op deze verdieping vindt u deels een laminaat- en deels tapijten vloerbekleding. Tweede verdieping: Riante zolderkamer van ruim 19m² met licht van bijna alle kanten en een extra bergruimte voor de opstelling van de CV-installatie en toegang tot het dakterras van maar liefst 34m². Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is oosten gesitueerd; afmeting circa 10,50 x 10 meter, welke is voorzien van een terras bij de woning, een gazon, houten/beukenhaag erfafscheiding en diverse (volwassen) beplanting. Ook de voortuin is voorzien van diverse fraaie beplanting én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 489.500,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Kaveloppervlakte: 276m² eigen grond • Woonoppervlakte: 147m² • Overige inpandige ruimte (garage): 25m² • Inhoud: 577m³ • Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 34m² • De inbouwapparatuur in de keuken is in 2022 vervangen • De boeidelen van de garage zijn in 2025 volledig vervangen • In 2026 is de gevel door middel van Softwashing gereinigd en geïmpregneerd • Schilderwerk buitenzijde: 2025 volledig uitgevoerd • Parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal voor uw elektrische auto • CV: Intergas KOMBI COMPACT HRE 36/30 CW5, bouwjaar 2012, eigendom • Energielabel: A, geldig tot 4 maart 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.