Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Blauwe Slenk 21

8223XP Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 1.889

Fotoalbum

Blauwe Slenk 21 Lelystad
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning aan een rustig hofje – nabij het oude stadscentrum van Lelystad! Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze zeer ruime eengezinswoning met de optie tot gelijkvloers wonen op een kavel van 147 m² eigen grond. De woning is gunstig gelegen nabij het oude stadscentrum van Lelystad en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming op alle verdiepingen en kunststof kozijnen met HR-beglazing. De voormalige garage is omgebouwd en kan worden gebruikt als slaapkamer of praktijkruimte. Verder beschikt de woning over maar liefst twee badkamers, twee balkons, een moderne inbouwkeuken (2014), en telt maar liefst 6 kamers waaronder drie royale slaapkamers, een kantoorruimte en een riante tuinkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen – ideaal voor middag- en avondzon. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Deze woning biedt een legio aan mogelijkheden, denk hierbij aan wonen met een groot gezin, dubbele bewoning, mantelzorg of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. "Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree met meterkast (voorzien van 3-faseaansluiting) en toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, wat het gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Aansluitend bevindt zich een praktische kantoor-/hobbyruimte met schuifpui naar de royale tuinkamer (ca. 21 m²). Tussen de hal en de tuinkamer ligt een doorloop met een handige schuifdeurenkast voor extra bergruimte. Via dubbele schuifpuien in de tuinkamer stapt u zo de zonnige achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegel- en laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 34 m²) met veel lichtinval en een open keuken met volop werk- en opbergruimte. De keuken (2014) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. Via een schuifpui is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een nette tegelvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers over de volledige breedte van de woning (ca. 18 m² en 14 m²). De slaapkamer aan de voorzijde – voorheen twee kamers – biedt toegang tot het balkon en de tweede badkamer. Deze moderne badkamer (2014) beschikt over een whirlpool met douchecabine, dubbele wastafel, toilet, radiator en een lichtkoepel die zorgt voor prettig natuurlijk licht. De verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegelvoer. Tuin: Aan de voorzijde parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Via de tuinkamer bereikt u de achtertuin die is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een ruime houten berging en een achterom. De achtertuin is keurig aangelegd doormiddel van grote tegels. Bijzonderheden: * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Mogelijkheid tot praktijk aan huis; * Van beneden tot boven voorzien van vloerverwarming; * Kunststof kozijnen met HR-beglazing; * Maar liefst twee badkamers; * Keuken en badkamer in 2014 vernieuwd; * Dakbedekking vervangen ca. 2010; * Zonnige tuin op het westen; * Gelegen nabij een buurtsupermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station; * Woonoppervlak: 172 m²; * Perceeloppervlak: 147 m²; * Bouwjaar: 1969. Oplevering is op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
568 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8223

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.