Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Blauwe Slenk 21

8223XP Lelystad • Flevoland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 1.889

Photo Gallery

Blauwe Slenk 21 Lelystad
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning aan een rustig hofje – nabij het oude stadscentrum van Lelystad! Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze zeer ruime eengezinswoning met de optie tot gelijkvloers wonen op een kavel van 147 m² eigen grond. De woning is gunstig gelegen nabij het oude stadscentrum van Lelystad en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming op alle verdiepingen en kunststof kozijnen met HR-beglazing. De voormalige garage is omgebouwd en kan worden gebruikt als slaapkamer of praktijkruimte. Verder beschikt de woning over maar liefst twee badkamers, twee balkons, een moderne inbouwkeuken (2014), en telt maar liefst 6 kamers waaronder drie royale slaapkamers, een kantoorruimte en een riante tuinkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen – ideaal voor middag- en avondzon. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Deze woning biedt een legio aan mogelijkheden, denk hierbij aan wonen met een groot gezin, dubbele bewoning, mantelzorg of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. "Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree met meterkast (voorzien van 3-faseaansluiting) en toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, wat het gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Aansluitend bevindt zich een praktische kantoor-/hobbyruimte met schuifpui naar de royale tuinkamer (ca. 21 m²). Tussen de hal en de tuinkamer ligt een doorloop met een handige schuifdeurenkast voor extra bergruimte. Via dubbele schuifpuien in de tuinkamer stapt u zo de zonnige achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegel- en laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 34 m²) met veel lichtinval en een open keuken met volop werk- en opbergruimte. De keuken (2014) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. Via een schuifpui is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een nette tegelvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers over de volledige breedte van de woning (ca. 18 m² en 14 m²). De slaapkamer aan de voorzijde – voorheen twee kamers – biedt toegang tot het balkon en de tweede badkamer. Deze moderne badkamer (2014) beschikt over een whirlpool met douchecabine, dubbele wastafel, toilet, radiator en een lichtkoepel die zorgt voor prettig natuurlijk licht. De verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegelvoer. Tuin: Aan de voorzijde parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Via de tuinkamer bereikt u de achtertuin die is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een ruime houten berging en een achterom. De achtertuin is keurig aangelegd doormiddel van grote tegels. Bijzonderheden: * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Mogelijkheid tot praktijk aan huis; * Van beneden tot boven voorzien van vloerverwarming; * Kunststof kozijnen met HR-beglazing; * Maar liefst twee badkamers; * Keuken en badkamer in 2014 vernieuwd; * Dakbedekking vervangen ca. 2010; * Zonnige tuin op het westen; * Gelegen nabij een buurtsupermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station; * Woonoppervlak: 172 m²; * Perceeloppervlak: 147 m²; * Bouwjaar: 1969. Oplevering is op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
147 m²
Content
568 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8223

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.