Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Blauwe Slenk 21

8223XP Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 1.889

Fotogalerij

Blauwe Slenk 21 Lelystad
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning aan een rustig hofje – nabij het oude stadscentrum van Lelystad! Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze zeer ruime eengezinswoning met de optie tot gelijkvloers wonen op een kavel van 147 m² eigen grond. De woning is gunstig gelegen nabij het oude stadscentrum van Lelystad en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming op alle verdiepingen en kunststof kozijnen met HR-beglazing. De voormalige garage is omgebouwd en kan worden gebruikt als slaapkamer of praktijkruimte. Verder beschikt de woning over maar liefst twee badkamers, twee balkons, een moderne inbouwkeuken (2014), en telt maar liefst 6 kamers waaronder drie royale slaapkamers, een kantoorruimte en een riante tuinkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen – ideaal voor middag- en avondzon. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Deze woning biedt een legio aan mogelijkheden, denk hierbij aan wonen met een groot gezin, dubbele bewoning, mantelzorg of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. "Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree met meterkast (voorzien van 3-faseaansluiting) en toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, wat het gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Aansluitend bevindt zich een praktische kantoor-/hobbyruimte met schuifpui naar de royale tuinkamer (ca. 21 m²). Tussen de hal en de tuinkamer ligt een doorloop met een handige schuifdeurenkast voor extra bergruimte. Via dubbele schuifpuien in de tuinkamer stapt u zo de zonnige achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegel- en laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 34 m²) met veel lichtinval en een open keuken met volop werk- en opbergruimte. De keuken (2014) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. Via een schuifpui is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een nette tegelvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers over de volledige breedte van de woning (ca. 18 m² en 14 m²). De slaapkamer aan de voorzijde – voorheen twee kamers – biedt toegang tot het balkon en de tweede badkamer. Deze moderne badkamer (2014) beschikt over een whirlpool met douchecabine, dubbele wastafel, toilet, radiator en een lichtkoepel die zorgt voor prettig natuurlijk licht. De verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegelvoer. Tuin: Aan de voorzijde parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Via de tuinkamer bereikt u de achtertuin die is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een ruime houten berging en een achterom. De achtertuin is keurig aangelegd doormiddel van grote tegels. Bijzonderheden: * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Mogelijkheid tot praktijk aan huis; * Van beneden tot boven voorzien van vloerverwarming; * Kunststof kozijnen met HR-beglazing; * Maar liefst twee badkamers; * Keuken en badkamer in 2014 vernieuwd; * Dakbedekking vervangen ca. 2010; * Zonnige tuin op het westen; * Gelegen nabij een buurtsupermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station; * Woonoppervlak: 172 m²; * Perceeloppervlak: 147 m²; * Bouwjaar: 1969. Oplevering is op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
568 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8223

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.