Direkt zum Inhalt
Logo von Voorbach Makelaardij

Botter 12 12 22

8232JA Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.018

Fotoalbum

Botter 12 12 22 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ: Op een heerlijke, rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Botter ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een complete keuken, een ruim badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping én serre. Deze woning biedt niet alleen direct wooncomfort, maar ook volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er uw droomhuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige straat, beschikt over een inpandige stenen berging en is volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Met energielabel C en een recente cv-ketel (2025) is de basis uitstekend op orde. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een prettig ruimtelijk gevoel. Parkeren kan eenvoudig direct naast de woning. Wonen in de Botter betekent optimaal gemak: alle voorzieningen zoals winkelcentra, gezondheidszorg, horeca en het stadscentrum van Lelystad met NS-station bevinden zich op korte afstand. Indeling BEGANE GROND: Ruime entree/hal met toegang tot de praktische inpandige berging, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een uitstekende basis voor verdere modernisering naar eigen smaak. Aan de voorzijde bevindt zich de complete inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven en kookplaat met afzuigkap. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en kan eenvoudig worden aangepast tot een moderne woonkeuken. ACHTERTUIN: De achtertuin is fraai aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een grote serre met glazen schuifpanelen , een vrijstaande houten berging en grenst aan een speelveldje. Dit zorgt voor een vrij uitzicht, extra privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De sfeervolle serre met glazen schuifpanelen vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel van het buitenleven te genieten – een echte meerwaarde! EERSTE VERDIEPING: Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (2025) en toegang tot een praktische inloopkast. Drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om te moderniseren en volledig naar eigen wens in te richten. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kenmerken • Ruime gezinswoning met veel potentie • Eenvoudig te moderniseren naar eigen smaak • Drie ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met prettige indeling • Complete badkamer met ligbad én douche • Serre/veranda met glazen schuifpanelen • Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen • Cv-ketel (2025, eigendom) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Vrije ligging met veel privacy • Woonoppervlakte: ca. 111 m² • Perceel: 167 m² eigen grond • Bouwjaar: 1978 • Energielabel: C Heerlijk wonen met ruimte, licht en privacy – inclusief serre en kans om uw droomhuis te creëren! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.