Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorbach Makelaardij

Botter 12 12 22

8232JA Lelystad • Flevoland

Bajo precio

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.018

Galería de fotos

Botter 12 12 22 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ: Op een heerlijke, rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Botter ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een complete keuken, een ruim badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping én serre. Deze woning biedt niet alleen direct wooncomfort, maar ook volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er uw droomhuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige straat, beschikt over een inpandige stenen berging en is volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Met energielabel C en een recente cv-ketel (2025) is de basis uitstekend op orde. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een prettig ruimtelijk gevoel. Parkeren kan eenvoudig direct naast de woning. Wonen in de Botter betekent optimaal gemak: alle voorzieningen zoals winkelcentra, gezondheidszorg, horeca en het stadscentrum van Lelystad met NS-station bevinden zich op korte afstand. Indeling BEGANE GROND: Ruime entree/hal met toegang tot de praktische inpandige berging, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een uitstekende basis voor verdere modernisering naar eigen smaak. Aan de voorzijde bevindt zich de complete inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven en kookplaat met afzuigkap. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en kan eenvoudig worden aangepast tot een moderne woonkeuken. ACHTERTUIN: De achtertuin is fraai aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een grote serre met glazen schuifpanelen , een vrijstaande houten berging en grenst aan een speelveldje. Dit zorgt voor een vrij uitzicht, extra privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De sfeervolle serre met glazen schuifpanelen vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel van het buitenleven te genieten – een echte meerwaarde! EERSTE VERDIEPING: Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (2025) en toegang tot een praktische inloopkast. Drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om te moderniseren en volledig naar eigen wens in te richten. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kenmerken • Ruime gezinswoning met veel potentie • Eenvoudig te moderniseren naar eigen smaak • Drie ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met prettige indeling • Complete badkamer met ligbad én douche • Serre/veranda met glazen schuifpanelen • Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen • Cv-ketel (2025, eigendom) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Vrije ligging met veel privacy • Woonoppervlakte: ca. 111 m² • Perceel: 167 m² eigen grond • Bouwjaar: 1978 • Energielabel: C Heerlijk wonen met ruimte, licht en privacy – inclusief serre en kans om uw droomhuis te creëren!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.