Direkt zum Inhalt
Logo von Emerald Housing BV

Botter 40 40 14

8243KV Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 382.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.490

2 % Übertragungssteuer (€ 7.640) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 391.490

Kaufpreis /m²: € 3.056

Fotoalbum

Botter 40 40 14 Lelystad
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze 5 kamerwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder is gelegen aan een verkeersluwe parallelweg met parkeervakken aan de verre zijde van de weg, wat de weg veiliger maakt voor kinderen. De woning bevindt zich in de groene en gezinsvriendelijke wijk Havendiep in Lelystad. De in 2020 volledig gerenoveerde tussenwoning is de perfecte stap voor wie wil upgraden van een appartement of op zoek is naar een eerste koophuis. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin en nabijheid van scholen, winkels, Batavia Stad Fashion Outlet en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning modern comfort in een bruisende maar rustige omgeving. Het stadscentrum en treinstation van Lelystad liggen op korte fietsafstand, en binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Almere en Heerenveen. Een ideale woning op een toplocatie! Prijs is bieden vanaf, opleverdatum eind oktober. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de betegelde voortuin met eigen parkeerplaats en mogelijkheid tot plaatsen snellader auto. Via de voordeur komt u in de entree met de garderobe, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 40m² met massief eiken parketvloer is licht, dankzij veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vaatwasser, oven en gasfornuis. Via de tuindeur komt u in de zonnige tuin (6 bij 10 m) op het westen met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Via de entree op de begane grond komt u via de trapopgang op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend tweede toilet. De royale master bedroom is maar liefst 5m lang. Tweede verdieping: Deze verdieping is een multifunctionele ruime zolder met twee Velux ramen aan de achterzijde, aansluiting voor wasmachine en droger. Direct naast de trap bevindt zich de CV HR ketel op gas uit 2017. Deze zolder kan aan beide zijden worden uitgebreid met een dakkapel, wat de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamer te creëren. Juridische uitsluiting van aansprakelijkheid: Deze beschrijving is zorgvuldig opgesteld en bedoeld om een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan eventuele fouten, onjuistheden of onvolledigheden in deze tekst. De informatie is indicatief en vrijblijvend. Potentiële kopers worden geadviseerd om zelf alle relevante details te controleren.

Hypothek berekenen

€ 382.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.490

2 % Übertragungssteuer (€ 7.640) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 391.490

2,78%

Jährlich

%

€ 19.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 382.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline NxtT HRC 24-CW4 (2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.