Jump to content
Logo of Emerald Housing BV

Botter 40 14

8243KV Lelystad • Flevoland

Sold

€ 382.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.490

2% transfer tax (€ 7.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 391.490

Purchase price /m²: € 3.056

Photo Gallery

Botter 40 14 Lelystad
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Deze 5 kamerwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder is gelegen aan een verkeersluwe parallelweg met parkeervakken aan de verre zijde van de weg, wat de weg veiliger maakt voor kinderen. De woning bevindt zich in de groene en gezinsvriendelijke wijk Havendiep in Lelystad. De in 2020 volledig gerenoveerde tussenwoning is de perfecte stap voor wie wil upgraden van een appartement of op zoek is naar een eerste koophuis. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin en nabijheid van scholen, winkels, Batavia Stad Fashion Outlet en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning modern comfort in een bruisende maar rustige omgeving. Het stadscentrum en treinstation van Lelystad liggen op korte fietsafstand, en binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Almere en Heerenveen. Een ideale woning op een toplocatie! Prijs is bieden vanaf, opleverdatum eind oktober. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de betegelde voortuin met eigen parkeerplaats en mogelijkheid tot plaatsen snellader auto. Via de voordeur komt u in de entree met de garderobe, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 40m² met massief eiken parketvloer is licht, dankzij veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vaatwasser, oven en gasfornuis. Via de tuindeur komt u in de zonnige tuin (6 bij 10 m) op het westen met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Via de entree op de begane grond komt u via de trapopgang op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend tweede toilet. De royale master bedroom is maar liefst 5m lang. Tweede verdieping: Deze verdieping is een multifunctionele ruime zolder met twee Velux ramen aan de achterzijde, aansluiting voor wasmachine en droger. Direct naast de trap bevindt zich de CV HR ketel op gas uit 2017. Deze zolder kan aan beide zijden worden uitgebreid met een dakkapel, wat de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamer te creëren. Juridische uitsluiting van aansprakelijkheid: Deze beschrijving is zorgvuldig opgesteld en bedoeld om een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan eventuele fouten, onjuistheden of onvolledigheden in deze tekst. De informatie is indicatief en vrijblijvend. Potentiële kopers worden geadviseerd om zelf alle relevante details te controleren.

Mortgage berekenen

€ 382.000

Cost of copper (estimated): € 9.490

2% transfer tax (€ 7.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 391.490

2,78%

Yearly

%

€ 19.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 382.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
147 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline NxtT HRC 24-CW4 (2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
03-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.