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Botter 40 40 14

8243KV Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 382.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 391.490

Prix d'achat /m²: € 3.056

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Botter 40 40 14 Lelystad
Photo 18
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Description

Deze 5 kamerwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder is gelegen aan een verkeersluwe parallelweg met parkeervakken aan de verre zijde van de weg, wat de weg veiliger maakt voor kinderen. De woning bevindt zich in de groene en gezinsvriendelijke wijk Havendiep in Lelystad. De in 2020 volledig gerenoveerde tussenwoning is de perfecte stap voor wie wil upgraden van een appartement of op zoek is naar een eerste koophuis. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin en nabijheid van scholen, winkels, Batavia Stad Fashion Outlet en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning modern comfort in een bruisende maar rustige omgeving. Het stadscentrum en treinstation van Lelystad liggen op korte fietsafstand, en binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Almere en Heerenveen. Een ideale woning op een toplocatie! Prijs is bieden vanaf, opleverdatum eind oktober. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de betegelde voortuin met eigen parkeerplaats en mogelijkheid tot plaatsen snellader auto. Via de voordeur komt u in de entree met de garderobe, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 40m² met massief eiken parketvloer is licht, dankzij veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vaatwasser, oven en gasfornuis. Via de tuindeur komt u in de zonnige tuin (6 bij 10 m) op het westen met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Via de entree op de begane grond komt u via de trapopgang op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend tweede toilet. De royale master bedroom is maar liefst 5m lang. Tweede verdieping: Deze verdieping is een multifunctionele ruime zolder met twee Velux ramen aan de achterzijde, aansluiting voor wasmachine en droger. Direct naast de trap bevindt zich de CV HR ketel op gas uit 2017. Deze zolder kan aan beide zijden worden uitgebreid met een dakkapel, wat de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamer te creëren. Juridische uitsluiting van aansprakelijkheid: Deze beschrijving is zorgvuldig opgesteld en bedoeld om een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan eventuele fouten, onjuistheden of onvolledigheden in deze tekst. De informatie is indicatief en vrijblijvend. Potentiële kopers worden geadviseerd om zelf alle relevante details te controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 382.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 391.490

2,78%

Annuellement

%

€ 19.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 382.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline NxtT HRC 24-CW4 (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
03-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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