Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Buitenplaats 89

8212AD Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: ANTON Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.240

Fotoalbum

Buitenplaats 89 Lelystad
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke plek in de groene en geliefde woonomgeving van de "Buitenplaats", gelegen vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond! Verder is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer, open keuken, een praktische bijkeuken, aangebouwde stenen garage en 2 slaapkamers op de verdieping. De woning verkeerd in een redelijke tot goede staat van onderhoud maar zal door de volgende bewoner gemoderniseerd moeten worden. De woning is gebouwd in 1972, gesitueerd op een perceel van 516 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 162 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Kortom: Wilt u graag vrijstaand wonen in de geliefde woonomgeving van de "Buitenplaats" en wilt u deze woning geheel naar uw hand zetten? Kom deze woning bezichtigen! "Nu bieden vanaf € 525.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met 2 lichtkoepels, de meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Een sfeervolle straatgerichte woonkamer met een open haard, grote raampartijen en een schuifpui naar de voortuin. Doorloop naar de open keuken, welke voorzien is van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting, spoelbak, bergkast en een deur naar de aangebouwde stenen garage (ca. 25 m2) en naar de tuin. Tussenhal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 12 m2) en de badkamer met een (inloop)douche, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer en de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. 1e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met een dakraam voor de natuurlijke lichtinval, een wastafel, toiletruimte, technische ruimte met de opstelplaats van de geiser en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 12 m2), welke beide zijn uitgevoerd met een ingebouwde kastenwand. De verdieping is grotendeels voorzien van tapijttegels en de slaapkamers afgewerkt met vloerbedekking. Tuin: Een heerlijke zonrijke tuin met een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, gazon en wordt omheind middels een volwassen coniferenhaag. De tuin is groen aangelegd en geeft veel privacy! * Op een heerlijke plek in de "Buitenplaats", gelegen vrijstaande woning (type: semi-bungalow) * De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond! * Op de verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers te vinden, beide met een ingebouwde kastenwand * De woning verkeerd in een redelijke tot goede staat van onderhoud, maar dient gemoderniseerd te worden * Voorzien van een praktische bijkeuken en een aangebouwde stenen garage (ca. 25 m2) * Een heerlijke zonrijke tuin met veel groen en veel privacy! * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek * Woonoppervlak: 162 m2 * Kaveloppervlak: 516 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1972 * Energielabel: E Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
516 m²
Inhalt
696 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
189 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.