Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Lelystad

Delta 98

8224ER Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.906

Fotoalbum

Delta 98 Lelystad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GROTE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL Gelegen op een rustige doch centrale locatie in Lelystad, mogen wij deze zeer lichte hoekwoning met volop ruimte en mogelijkheden aanbieden. Parkeer je auto op de oprit, kom binnen en laat je verrassen door dit huis! Beneden vinden we de ontzettend brede, tuingerichte woonkamer en een dichte keuken; boven zijn er in totaal 4 slaapkamers en natuurlijk de badkamer te vinden. De woning is volledig voorzien van kunststof gevelbeplating en kozijnen met HR++ dubbel glas, al het metselwerk is gezandstraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd en de woning is huisdier en rookvrij geweest. Kortom echt een huis waar goed voor gezorgd is! De zonnige tuin heeft de perfecte zonligging – pal op het zuiden – en omdat de woning op een hoekperceel ligt, zijn er bovendien nog vele mogelijkheden voor een aanbouw van bijvoorbeeld een extra berging of slaap- en badkamer op de begane grond. Echt een huis wat met jou en jouw leven kan meegroeien dus, een plek waar je je voor lange tijd thuis zult voelen! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in een gemoedelijke en groene woonwijk van Lelystad. De kinderen kunnen hier plezierig en veilig buitenspelen en bovendien kunnen ze lopend naar de basisschool. Je woont hier op 1 km afstand van het uitgebreide winkelcentrum ’t Lelycentre en het stadshart en station van Lelystad zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH Voorhof) ligt op 2 minuten fietsen en de bushalte vind je op 2 minuten loopafstand. Met de auto rijd je in korte tijd naar de A6, die enerzijds naar de noordelijke provincies leidt en anderzijds aansluit op de A1 richting Amsterdam en het oosten van het land. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en handige stenen berging komen we aan bij de voordeur van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, close-in boiler, koelkast en een vaatwasser. De hal, toilet en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, die volledig tuingericht is en ontzettend breed. De vele grote raampartijen laten een grote hoeveelheid lichtinval naar binnen en het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer. Een terrasdeur biedt toegang tot de ruime, zonnige tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn lekker ruim en afgewerkt met vloerbedekking. 1 slaapkamer heeft een eigen wastafel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een inloopdouche, designradiator en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de voorzolder met dakraampje en de opstelplaats van de HR combiketel, een volwaardige 4e slaapkamer met groot dakraam. Tuin: De woning beschikt over een grote tuin die gericht is op het zonnige zuiden. Aan de achtergevel is een elektrisch (met afstandsbediening) zonnescherm over de volle breedte van de woning. De tuin is gezellig aangelegd met een groot betegeld terras dat overgaat in een grasveld omlijst door groene borders, boompjes en hagen. In de tuin staat een aluminium tuinberging, ideaal voor de opslag van de tuinmeubels en -gereedschap. Naast het huis is een brede betegelde strook met mogelijkheden voor een extra berging of om over (deels) eigen grond om de woning te lopen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers • Groot hoekperceel met uitbouwmogelijkheden • Kunststof gevelbeplating en kozijnen met HR++ dubbel glas • Metselwerk gezandstraald, geimpregneerd en opnieuw gevoegd • Zonnige en grote tuin op het zuiden • Eigen oprit • Dichtbij het winkelcentrum ’t Lelycentre met uitgebreide voorzieningen en op 5 minuten fietsen van het stadshart en het station • Energielabel: B • Aanvaarding in overleg, eind 2025 mogelijk

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.