Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Lelystad

Gondel 23 23 55

8243CH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Gondel 23 23 55 Lelystad
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJKE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DIEPE TUIN! In de populaire & kindvriendelijke wijk het Gondel is deze heerlijke en mooi afgewerkte tussenwoning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en keralit gevelbekleding! Welke is voorzien van label B, 4 slaapkamers, top afgewerkt met een PVC visgraatvloer en vloerverwarming, volledig voorzien kunststof kozijnen & dakkapellen met HR++, nieuwe dakramen met HR++, een diepe achtertuin met overkapping, een juweel van een keuken en chique, grote, badkamer. Deze woning is gelegen in de nabijheid van drie ruim opgezette buurtwinkelcentra, de Jol, de Botter en de Kempenaar, met een grote supermarkt, gezondheidscentra, verse bakker en ambachtelijke slager. Lekker praktisch voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen zijn in de nabijheid te vinden, het centraal station en het vernieuwde stadshart zijn op nog geen 5 minuten fietsen van deze fantastische woning vandaan. Kortom, bent u op zoek naar een heerlijke tussenwoning, met de mogelijkheid voor 4 ruime slaapkamers en met tuin op het zuiden? Zoek dan niet verder en plan direct een afspraak in via de Funda button een afspraak in voor deze schitterende woning aan de Gondel 23 55! Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om deze prachtige instapklare woning te bezichtigen! WONEN & KOKEN Entree, ruime lichte hal met vernieuwde meterkast, met toegang tot het chique sanitair. Vervolgens de chique paneeldeur welke toegang geeft tot de ruime woonkeuken. De nieuwe keuken in paralel opstelling. Deze is voorzien van een breed gasfornuis met dubbele oven en design afzuigkap, grote combi magnetron, heet waterkraan, een krachtige vaatwasser en koel/vries combinatie. Over berg- en werkruimte niet te klagen, dit is in overvloed aanwezig! Vanaf de eettafel kijkt u vrij weg over de achtertuin. De tuingerichte eetkamer is voorzien van grote schuifpui over de volledige breedte. Hier heeft u een mooi zicht op de diepe en zeer verzorgde achtertuin. De zitkamer heeft zicht op de voortuin en gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige en goed onderhouden visgraat PVC vloer met hoge plint. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, met toegang tot twee riante slaapkamers met een mooie, riante dakkapel, voorzien van elektrische rolluiken. De derde slaapkamer is zeer riant te noemen en voorzien van nieuwe kantelramen. De ruime en gerenoveerde badkamer is Grande te noemen, voorzien van chique tegel. Deze heeft een zeer riante inloopdouche voorzien van glazen wand & regen- en handdouche, zwevend toilet, vloerverwarming, designradiator en een chique dubbele wastafel met meubel, met weer genoeg bergruimte. Natuurlijk mag hier de mechanische ventilatie niet ontbreken. SLAPEN & BERGEN Via de trap, bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u de vierde slaapkamer met ook een recent geplaatste dakkapel, welke is voorzien van een elektrisch rolluik. Op de overloop treft u ook een nieuw en groot dakraam aan. Hier treft u ook de opstelplaats van de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. BUITENLEVEN De diepe achtertuin is smaakvol en onderhoudsarm aangelegd, welke veel privacy biedt. In deze fraaie tuin is een overkapping gecreëerd, waar u een eigen buitenkeuken kunt realiseren of een heerlijke zitgelegenheid. Het volwassen groen aan de achterzijde geeft u het gevoel of u aan de bosrand van het Zuigerplas woont. HIGHLIGHTS - Energielabel B - Eigen grond 151m² - Luxe en smaakvol afgewerkt - Zeer centraal en autoluw gelegen - Bijna allle wanden zijn strak gestuukt - Alle voorzieningen op loop-fietsafstand - Schitterende tussenwoning met 4 slaapkamers - Zeer riante & diepe tuin op het westen met overkapping en veel volwassen groen aan de achterzijde - Beneden voorzien van kunststof kozijnen, kunststof dakkapellen, nieuwe dakramen en volledig voorzien van nieuwe gevelbekleding - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 375.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
451 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.