Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Lelystad

Gondel 23 23 55

8243CH Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Gondel 23 23 55 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJKE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DIEPE TUIN! In de populaire & kindvriendelijke wijk het Gondel is deze heerlijke en mooi afgewerkte tussenwoning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en keralit gevelbekleding! Welke is voorzien van label B, 4 slaapkamers, top afgewerkt met een PVC visgraatvloer en vloerverwarming, volledig voorzien kunststof kozijnen & dakkapellen met HR++, nieuwe dakramen met HR++, een diepe achtertuin met overkapping, een juweel van een keuken en chique, grote, badkamer. Deze woning is gelegen in de nabijheid van drie ruim opgezette buurtwinkelcentra, de Jol, de Botter en de Kempenaar, met een grote supermarkt, gezondheidscentra, verse bakker en ambachtelijke slager. Lekker praktisch voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen zijn in de nabijheid te vinden, het centraal station en het vernieuwde stadshart zijn op nog geen 5 minuten fietsen van deze fantastische woning vandaan. Kortom, bent u op zoek naar een heerlijke tussenwoning, met de mogelijkheid voor 4 ruime slaapkamers en met tuin op het zuiden? Zoek dan niet verder en plan direct een afspraak in via de Funda button een afspraak in voor deze schitterende woning aan de Gondel 23 55! Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om deze prachtige instapklare woning te bezichtigen! WONEN & KOKEN Entree, ruime lichte hal met vernieuwde meterkast, met toegang tot het chique sanitair. Vervolgens de chique paneeldeur welke toegang geeft tot de ruime woonkeuken. De nieuwe keuken in paralel opstelling. Deze is voorzien van een breed gasfornuis met dubbele oven en design afzuigkap, grote combi magnetron, heet waterkraan, een krachtige vaatwasser en koel/vries combinatie. Over berg- en werkruimte niet te klagen, dit is in overvloed aanwezig! Vanaf de eettafel kijkt u vrij weg over de achtertuin. De tuingerichte eetkamer is voorzien van grote schuifpui over de volledige breedte. Hier heeft u een mooi zicht op de diepe en zeer verzorgde achtertuin. De zitkamer heeft zicht op de voortuin en gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige en goed onderhouden visgraat PVC vloer met hoge plint. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, met toegang tot twee riante slaapkamers met een mooie, riante dakkapel, voorzien van elektrische rolluiken. De derde slaapkamer is zeer riant te noemen en voorzien van nieuwe kantelramen. De ruime en gerenoveerde badkamer is Grande te noemen, voorzien van chique tegel. Deze heeft een zeer riante inloopdouche voorzien van glazen wand & regen- en handdouche, zwevend toilet, vloerverwarming, designradiator en een chique dubbele wastafel met meubel, met weer genoeg bergruimte. Natuurlijk mag hier de mechanische ventilatie niet ontbreken. SLAPEN & BERGEN Via de trap, bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u de vierde slaapkamer met ook een recent geplaatste dakkapel, welke is voorzien van een elektrisch rolluik. Op de overloop treft u ook een nieuw en groot dakraam aan. Hier treft u ook de opstelplaats van de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. BUITENLEVEN De diepe achtertuin is smaakvol en onderhoudsarm aangelegd, welke veel privacy biedt. In deze fraaie tuin is een overkapping gecreëerd, waar u een eigen buitenkeuken kunt realiseren of een heerlijke zitgelegenheid. Het volwassen groen aan de achterzijde geeft u het gevoel of u aan de bosrand van het Zuigerplas woont. HIGHLIGHTS - Energielabel B - Eigen grond 151m² - Luxe en smaakvol afgewerkt - Zeer centraal en autoluw gelegen - Bijna allle wanden zijn strak gestuukt - Alle voorzieningen op loop-fietsafstand - Schitterende tussenwoning met 4 slaapkamers - Zeer riante & diepe tuin op het westen met overkapping en veel volwassen groen aan de achterzijde - Beneden voorzien van kunststof kozijnen, kunststof dakkapellen, nieuwe dakramen en volledig voorzien van nieuwe gevelbekleding - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 375.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.