Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Gors 45

8224BW Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.348

Fotoalbum

Gors 45 Lelystad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke plek in de "Gors" ligt deze fraaie gelijkvloerse, levensloopbestendige bungalow. De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum en het NS-Station. Door de nabijgelegen groenvoorzieningen kunt u genieten van de rust en de natuur, terwijl u toch dicht bij alle gemakken van de stad woont. Parkeergelegenheid vindt u op eigen terrein en voldoende parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de directe omgeving. Kortom: het is hier heerlijk gelijkvloers (!) wonen in deze geliefde bungalowwijk! "Nu bieden vanaf €375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf €375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Via de ruime entree betreedt u de bungalow. Ruime hal met apart toilet met fonteintje, de meterkast en volop plek voor de jassen/schoenen. Vanuit de hal komt u direct in de royale, lichte woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen en een tuindeur die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over voldoende plek voor een fijne zithoek en een royale eettafel – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij een dakkapel. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Vanuit de hal bereikt u tevens de overige ruimten van de woning. Slaapkamers De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel en douche. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. Deze slaapkamer grenst direct aan de achtertuin, met een eigen deur naar buiten toe. De overige slaapkamers variëren in grootte. Ze lenen zich perfect als logeerkamer voor (klein)kinderen, een extra werk- of hobbyruimte, of simpelweg als praktische opbergruimte. De vloer van de woning is voorzien van een tegelvloer. Patio/tuin: Vanuit de woonkamer, of rechtstreeks vanuit de slaapkamer, komt u uit op het ruime terras, een ideale plek om van de zon te genieten aan de ruime eettafel of lounge set. De tuin wordt omringd door beplanting en hoge bomen, wat zorgt voor een natuurlijke, beschutte omgeving zonder inkijk. Vanaf het terras loopt u door naar het achterste gedeelte van de tuin, dat grenst aan een open grasveld met een slootje. Extra privacy dus, dankzij het ontbreken van directe achterburen. Berging In de aangebouwde stenen berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte om fietsen te stallen of andere spullen netjes op te bergen. Het houten tuinhuisje in de achtertuin biedt extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Naast uw eigen voor- en achtertuin heeft u ook toegang tot de gezamenlijke binnentuin, waar buurtbewoners minstens een keer per jaar gezellig samenkomen voor een buurt barbecue. De bewoners van de Gors zijn vriendelijk en behulpzaam. Ook zijn er twee app-groepen waar je je voor aan kunt melden, één voor calamiteiten en één voor de gezelligheid. Bijzonderheden: - Gelijkvloerse en levensloopbestendige woning! - Ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken - 3 slaapkamers - Ruime achtertuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Geen directe achterburen; privacy volop! - De woning wordt verkocht met de zogenoemde ''niet-zelfbewoningsclausule'' - De vragenlijst deel B is niet aanwezig bij de woning - Dak is in 2024 hersteld - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.