Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Gors 45

8224BW Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.348

Galería de fotos

Gors 45 Lelystad
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke plek in de "Gors" ligt deze fraaie gelijkvloerse, levensloopbestendige bungalow. De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum en het NS-Station. Door de nabijgelegen groenvoorzieningen kunt u genieten van de rust en de natuur, terwijl u toch dicht bij alle gemakken van de stad woont. Parkeergelegenheid vindt u op eigen terrein en voldoende parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de directe omgeving. Kortom: het is hier heerlijk gelijkvloers (!) wonen in deze geliefde bungalowwijk! "Nu bieden vanaf €375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf €375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Via de ruime entree betreedt u de bungalow. Ruime hal met apart toilet met fonteintje, de meterkast en volop plek voor de jassen/schoenen. Vanuit de hal komt u direct in de royale, lichte woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen en een tuindeur die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over voldoende plek voor een fijne zithoek en een royale eettafel – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij een dakkapel. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Vanuit de hal bereikt u tevens de overige ruimten van de woning. Slaapkamers De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel en douche. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. Deze slaapkamer grenst direct aan de achtertuin, met een eigen deur naar buiten toe. De overige slaapkamers variëren in grootte. Ze lenen zich perfect als logeerkamer voor (klein)kinderen, een extra werk- of hobbyruimte, of simpelweg als praktische opbergruimte. De vloer van de woning is voorzien van een tegelvloer. Patio/tuin: Vanuit de woonkamer, of rechtstreeks vanuit de slaapkamer, komt u uit op het ruime terras, een ideale plek om van de zon te genieten aan de ruime eettafel of lounge set. De tuin wordt omringd door beplanting en hoge bomen, wat zorgt voor een natuurlijke, beschutte omgeving zonder inkijk. Vanaf het terras loopt u door naar het achterste gedeelte van de tuin, dat grenst aan een open grasveld met een slootje. Extra privacy dus, dankzij het ontbreken van directe achterburen. Berging In de aangebouwde stenen berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte om fietsen te stallen of andere spullen netjes op te bergen. Het houten tuinhuisje in de achtertuin biedt extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Naast uw eigen voor- en achtertuin heeft u ook toegang tot de gezamenlijke binnentuin, waar buurtbewoners minstens een keer per jaar gezellig samenkomen voor een buurt barbecue. De bewoners van de Gors zijn vriendelijk en behulpzaam. Ook zijn er twee app-groepen waar je je voor aan kunt melden, één voor calamiteiten en één voor de gezelligheid. Bijzonderheden: - Gelijkvloerse en levensloopbestendige woning! - Ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken - 3 slaapkamers - Ruime achtertuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Geen directe achterburen; privacy volop! - De woning wordt verkocht met de zogenoemde ''niet-zelfbewoningsclausule'' - De vragenlijst deel B is niet aanwezig bij de woning - Dak is in 2024 hersteld - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8224

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.