Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Griend 25 25 9

8225SB Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.504

Fotoalbum

Griend 25 25 9 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en goed onderhouden woning aan Griend 25 in Lelystad biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer grenzend aan de moderne keuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ook buiten is het genieten in de fraai aangelegde tuin met veel groen, een sfeervolle serre en een praktische berging. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Zo vind je de Albert Heijn op slechts 150 meter en basisschool De Brink om de hoek, terwijl ook middelbare scholen, een buurtwinkelcentrum en speeltuinen op korte afstand liggen. Het NS-station Lelystad Centrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en zelfs een huisartsenpraktijk bevindt zich in dezelfde straat. Kortom: een comfortabele gezinswoning met alles binnen handbereik. Kenmerken Woonoppervlakte 107 m2 Perceel 162 m2 Energielabel A+ 11 zonnepanelen in eigendom Tuin op het zuidwesten Begane grond Je komt de woning binnen via de voordeur en stapt de hal binnen. Hier vind je direct de meterkast en het toilet. Via de hal loop je direct de woonkamer in, die over de volledige lengte van de woning is gelegen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de ruimte heerlijk open en licht aan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de achterzijde, waar de woning is uitgebreid met een royale serre. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, speelruimte of tweede zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping, met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is dankzij het grote dakraam heerlijk licht. Dit maakt de ruimte perfect bruikbaar als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Aan de voorzijde vind je nog een tweede ruime slaapkamer, eveneens geschikt als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, compleet met douche, wastafel, wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-installatie is ondergebracht. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een praktische indeling met een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. De eerste kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en opbergruimte, maar is ook te gebruiken als werk- of logeerkamer. De tweede, grotere kamer dient als ouderlijke slaapkamer. Dankzij de grote ramen genieten beide kamers van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Tuin De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om te genieten van buitenleven, met zowel zon- als schaduwplekken door de dag heen. De tuin is verzorgd aangeplant met diverse bomen, struiken en kleurrijke bloemen, waardoor er een groene en levendige sfeer ontstaat. Midden in de tuin loopt een bestrate looppad dat je leidt naar de achterzijde waar zich een praktische stenen berging bevindt, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Direct aan de woning grenst een fijne serre/overkapping, die als verlengstuk van de woonkamer fungeert en uitkijkt over het groene geheel. Dit is dé plek om op warme dagen beschut te zitten of om juist in het voor- en najaar comfortabel buiten te genieten. Ook aan de voorzijde is er een verzorgde tuin aanwezig, die de woning een prettige uitstraling geeft en privacy creëert ten opzichte van de straat.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.