Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Griend 25 25 9

8225SB Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.504

Fotogalerij

Griend 25 25 9 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden woning aan Griend 25 in Lelystad biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer grenzend aan de moderne keuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ook buiten is het genieten in de fraai aangelegde tuin met veel groen, een sfeervolle serre en een praktische berging. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Zo vind je de Albert Heijn op slechts 150 meter en basisschool De Brink om de hoek, terwijl ook middelbare scholen, een buurtwinkelcentrum en speeltuinen op korte afstand liggen. Het NS-station Lelystad Centrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en zelfs een huisartsenpraktijk bevindt zich in dezelfde straat. Kortom: een comfortabele gezinswoning met alles binnen handbereik. Kenmerken Woonoppervlakte 107 m2 Perceel 162 m2 Energielabel A+ 11 zonnepanelen in eigendom Tuin op het zuidwesten Begane grond Je komt de woning binnen via de voordeur en stapt de hal binnen. Hier vind je direct de meterkast en het toilet. Via de hal loop je direct de woonkamer in, die over de volledige lengte van de woning is gelegen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de ruimte heerlijk open en licht aan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de achterzijde, waar de woning is uitgebreid met een royale serre. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, speelruimte of tweede zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping, met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is dankzij het grote dakraam heerlijk licht. Dit maakt de ruimte perfect bruikbaar als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Aan de voorzijde vind je nog een tweede ruime slaapkamer, eveneens geschikt als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, compleet met douche, wastafel, wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-installatie is ondergebracht. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een praktische indeling met een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. De eerste kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en opbergruimte, maar is ook te gebruiken als werk- of logeerkamer. De tweede, grotere kamer dient als ouderlijke slaapkamer. Dankzij de grote ramen genieten beide kamers van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Tuin De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om te genieten van buitenleven, met zowel zon- als schaduwplekken door de dag heen. De tuin is verzorgd aangeplant met diverse bomen, struiken en kleurrijke bloemen, waardoor er een groene en levendige sfeer ontstaat. Midden in de tuin loopt een bestrate looppad dat je leidt naar de achterzijde waar zich een praktische stenen berging bevindt, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Direct aan de woning grenst een fijne serre/overkapping, die als verlengstuk van de woonkamer fungeert en uitkijkt over het groene geheel. Dit is dé plek om op warme dagen beschut te zitten of om juist in het voor- en najaar comfortabel buiten te genieten. Ook aan de voorzijde is er een verzorgde tuin aanwezig, die de woning een prettige uitstraling geeft en privacy creëert ten opzichte van de straat.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.