Résidents
85.758
Dernière année: 2026
Griend 25 25 9
8225SB Lelystad • Flevoland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.504
Galerie de photos
Description
Deze ruime en goed onderhouden woning aan Griend 25 in Lelystad biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer grenzend aan de moderne keuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ook buiten is het genieten in de fraai aangelegde tuin met veel groen, een sfeervolle serre en een praktische berging. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Zo vind je de Albert Heijn op slechts 150 meter en basisschool De Brink om de hoek, terwijl ook middelbare scholen, een buurtwinkelcentrum en speeltuinen op korte afstand liggen. Het NS-station Lelystad Centrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en zelfs een huisartsenpraktijk bevindt zich in dezelfde straat. Kortom: een comfortabele gezinswoning met alles binnen handbereik. Kenmerken Woonoppervlakte 107 m2 Perceel 162 m2 Energielabel A+ 11 zonnepanelen in eigendom Tuin op het zuidwesten Begane grond Je komt de woning binnen via de voordeur en stapt de hal binnen. Hier vind je direct de meterkast en het toilet. Via de hal loop je direct de woonkamer in, die over de volledige lengte van de woning is gelegen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de ruimte heerlijk open en licht aan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de achterzijde, waar de woning is uitgebreid met een royale serre. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, speelruimte of tweede zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping, met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is dankzij het grote dakraam heerlijk licht. Dit maakt de ruimte perfect bruikbaar als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Aan de voorzijde vind je nog een tweede ruime slaapkamer, eveneens geschikt als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, compleet met douche, wastafel, wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-installatie is ondergebracht. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een praktische indeling met een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. De eerste kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en opbergruimte, maar is ook te gebruiken als werk- of logeerkamer. De tweede, grotere kamer dient als ouderlijke slaapkamer. Dankzij de grote ramen genieten beide kamers van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Tuin De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om te genieten van buitenleven, met zowel zon- als schaduwplekken door de dag heen. De tuin is verzorgd aangeplant met diverse bomen, struiken en kleurrijke bloemen, waardoor er een groene en levendige sfeer ontstaat. Midden in de tuin loopt een bestrate looppad dat je leidt naar de achterzijde waar zich een praktische stenen berging bevindt, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Direct aan de woning grenst een fijne serre/overkapping, die als verlengstuk van de woonkamer fungeert en uitkijkt over het groene geheel. Dit is dé plek om op warme dagen beschut te zitten of om juist in het voor- en najaar comfortabel buiten te genieten. Ook aan de voorzijde is er een verzorgde tuin aanwezig, die de woning een prettige uitstraling geeft en privacy creëert ten opzichte van de straat.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 426 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Agorabaan 23
8224JS Lelystad
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamp 10 10 14
8225GE Lelystad
€ 380.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerkers 1
8245LL Lelystad
€ 750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgvliet 160
8226RE Lelystad
€ 450.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karveel 45 45 32
8242VA Lelystad
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zilverparkkade 105
8232WL Lelystad
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijnland 416
8245EH Lelystad
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wold 25 25 3
8225BH Lelystad
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
