Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Griend 41 41 64

8225TV Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.221

Fotoalbum

Griend 41 41 64 Lelystad
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Griend 41 64 in Lelystad, een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning die aan het water is gelegen. Deze uitgebouwde woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een heerlijke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de fraaie ligging op: een rustige, groene omgeving met de voortuin bijna grenzend aan het water. Hier geniet u van een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is in een woonwijk. Dankzij de carport voor de deur is parkeren altijd gemakkelijk, en de hoekligging zorgt voor extra privacy. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een lichte, uitnodigende woning. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de uitbouw is hier een bijzonder fijne leefruimte ontstaan van circa 35 m², waarin natuurlijk licht vrij spel heeft. De openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de houtkachel een knusse sfeer toevoegt op koudere dagen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime L-vormige keuken, een fijne plek om te koken en te genieten. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de indeling blijft er tijdens het koken altijd contact mogelijk met de woonkamer – ideaal voor wie houdt van gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk aangenaam licht zijn. Hier is volop ruimte voor een gezin, logees of het inrichten van een thuiskantoor. De badkamer is functioneel en compleet met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Hoewel deze ruimte enigszins gedateerd is, biedt het een uitstekende basis om naar eigen wens en smaak te moderniseren. Buiten is het volop genieten. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is maar liefst 9 bij 8 meter groot en sfeervol ingericht met diverse terrassen. Hier kunt u de hele dag door genieten van de zon, een boek lezen in alle rust of gezellig barbecueën met vrienden en familie. De tuin is verrassend groen en biedt genoeg plek voor zowel ontspanning als spelende kinderen. De ligging van de woning is eveneens ideaal. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer. Ook recreatiemogelijkheden en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een aangename balans tussen wonen in het groen en de dynamiek van het dagelijks leven. Deze woning aan de Griend 41 64 is een fijne plek waar u zich meteen thuis zult voelen. Of u nu op zoek bent naar ruimte, licht, een mooie tuin of een rustige ligging aan het water – hier komt alles samen. "Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,-k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van trapkast en houtkachel, ruime L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en baropstelling, uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met aparte bergruimte en aparte kast met CV-opstelling, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche, opstelling wasmachine en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noorden. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Tevens heeft u hier toegang tot de aangebouwde houten schuur (ca. 12 m²) De fraai aangelegde achtertuin (8x9 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. U kunt hier heerlijk van de zon genieten of de schaduw opzoeken onder de ruime overkapping. U geniet hier van de volle privacy omdat u geen inkijk heeft van de achterburen. Vanuit de achtertuin heeft u eveneens toegang tot de aangebouwde houten berging en de stenen schuur welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is voorzien van muurisolatie en grotendeels HR++ glas (op het badkamer raam na); * Parkeren op eigen terrein onder de carport; * Fraaie ligging aan het water nabij diverse voorzieningen zoals de supermarkt en basisscholen; * Bouwjaar 1982; * Woonoppervlakte circa 104 m²; * Perceeloppervlakte 209 m².

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.